Huispedia
70 m2 wonen
3 kamers
B

Veenendaalkade 378

70 m²
3 kamers
B
2547 BA Den Haag
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 275.000
€ 3.929/m²
Vraagprijs per m²
€ 303K – 341K
Huispedia Woningwaarde
7 m²
Buitenruimte

Over deze woning

MET FRAAI UITZICHT OVER DE KADE GELEGEN NET 2E ETAGE 4-KAMER APPARTEMENT MET ENERGIELABEL B, 3 SLAAPKAMERS, ZONNIG BALKON, FIETSENBERGING EN GELEGEN OP EIGEN GROND.
Gelegen in de gewilde wijk Leyenburg, op fietsafstand van het strand en de duinen, met uitstekende OV-verbindingen om de hoek waardoor het centrum van Den Haag in ongeveer 10 minuten bereikbaar is. Daarnaast ligt de woning op loopafstand van het mooie Zuiderpark met al zijn sportfaciliteiten en nabij winkelcentra Leyenburg en Leyweg.
Indeling:
Toegang via gesloten portiek met brievenbussen, bellentableau en intercom.
Trap naar 2e etage, entree woning, hal met meterkast en toegang tot alle vertrekken.
Ruime woonkamer (ca. 3.90 x 3.59m) ensuite met 2vaste kasten.
Nette keuken (ca. 3.14 x 1.77m) met 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, koelkast, vriezer en deur naar het balkon.
Eenvoudige doch nette badkamer (ca. 2.04 x 1.05m) met douche en wastafel.
Grote slaapkamer (ca. 4.40 x 2.77m) met vaste kasten en deur naar het balkon.
2e slaapkamer (ca 4.09 x 2.33m) aan de achterzijde met deur naar het balkon.
3e slaapkamer (ca. 2.67 x 2.19m) aan de voorzijde.
Zonnig balkon (ca. 6.72 x 1.43/0.95m) over de gehele breedte met balkonkast.
Eigen fietsenberging (ca. 2.83 x 1.72m) in de onderbouw voorzien van elektra.
Eigenschappen:
- eigen grond
- elektra 3 groepen
- rondom dubbel glas
- C.V.-combiketel Intergas
- energielabel B
- niet zelf bewoond door eigenaar
- oplevering kan snel
Vereniging van Eigenaren
- bijdrage € 115,--/m
- incl. collectieve opstal-, glas- en W.A.-verzekering
- V.v.E.-reserve € 226.554,84 per 31 december 2024
- 7/698 aandeel in de V.v.E.
- onderhoudsplan aanwezig
- professioneel beheer
De biedingen verlopen via het platform van Eerlijk Bieden te vinden op hooghlanden.nl

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 303.000 - 341.000
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1950
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
70 m2
Inhoud
238 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
7 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 115 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 13-05-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  2. Terug op de markt
  3. Uit de verkoop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,2%.

€ 303.000 – 341.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.600/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Veenendaalk. 522 Verkocht sep 2026 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod
  • Veenendaalk. 364 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod
  • Veenendaalk. 330 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 275.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10690
€
Hypotheeksom € 322000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 111,-
Rioolheffing · eigenaar € 195,-
Afvalheffing · bewoners € 507,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 56,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.354,-
Geschatte belasting € 113 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 220.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Veenendaalkade 378

De WOZ-waarde van Veenendaalkade 378 is 220.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 31.6% lager dan de realistische woningwaarde van Veenendaalkade 378.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 115,- /mnd
Kosten € 115 /mnd

Een beeld van Leyenburg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 8 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van Leyenburg ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die hier een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Groen in de buurt
Voelt veilig
Minder fijn
Parkeren is lastig
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.34 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 6.55 km · 10 min. rijden
  • Supermarkt 0.35 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.2 km · 3 min. lopen
  • Den Haag Moerwijk 4.38 km · Treinstation
  • Den Haag HS 5.92 km · Treinstation
  • Rijswijk 6.32 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
27%
Eenpersoonshuishoudens
51%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
22%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
33%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
17%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 240 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 240 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Veenendaalkade 378 in Den Haag ligt tussen de 303.000 en 341.000 euro. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Veenendaalkade 378? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.