Veenendaalkade 364 2547 BA Den Haag
Over deze woning
-
40 dagen op de markt
-
Valt in het hogere prijssegment in deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.147) ligt 22% boven vergelijkbare verkopen (€ 4.236/m²)
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze 3 kamer benedenwoning is keurig verzorgd, gunstig gelegen en direct te betrekken>
De woning is gelegen aan de Veenendaalkade in de populaire en groene wijk Leyenburg. Deze prettige woonomgeving kenmerkt zich door de combinatie van rust, veel groen en uitstekende voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en horecagelegenheden.
Voor recreatie en ontspanning liggen het Zuiderpark en diverse groenvoorzieningen op korte afstand. Ook het strand van Kijkduin en de duinen zijn eenvoudig bereikbaar, waardoor u kunt genieten van zowel stads- als buitenleven.
De bereikbaarheid is uitstekend. Openbaar vervoer, waaronder tram- en busverbindingen, bevindt zich op loopafstand en biedt een snelle verbinding naar het centrum van Den Haag, station Den Haag Centraal en omliggende steden. Daarnaast zijn uitvalswegen richting Rotterdam, Amsterdam en Utrecht eenvoudig te bereiken.
Kortom, een fijne woonlocatie waar comfort, bereikbaarheid en recreatiemogelijkheden samenkomen.
Indeling
Afgesloten portiek met brievenbussen-en bellentableau, entree woning, ruime hal v.v. meterkast en modern toilet met fontein. De woonkamer is voorzien van veel licht, open keuken en toegang tot de riante en zeer zonnige achtertuin. De open keuken is uitgevoerd in neutrale kleurstelling en v.v. 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De achtertuin is uniek en van zeer riante afmetingen. Aan de achterzijde is de ouderslaapkamer gelegen en ook deze geeft toegang tot de achtertuin. Moderne badkamer met het genot van een douche en een ligbad, wastafelmeubel en handdoekradiator. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de tweede (slaap)kamer, thans is gebruik als kastenkamer maar uiteraard prima te gebruiken als studeer-of kinderkamer.
Kortom een heerlijke woning welke zeker een bezichtiging waard is!
Bijzonderheden
- Type woning: Benedenwoning
- De V.v.E. is actief, bijdrage € 115,-per maand
- De woning is gelegen op eigen grond
- Geheel v.v. dubbel glas met kunststof kozijnen
- Verwarming en warm water middels cv-combi ketel (bouwjaar 2019)
- Fietsenberging in onderbouw
- Energielabel D
- Gezien het bouwjaar van de woning nemen wij de materialen-en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst
- Oplevering in overleg
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 385.000 - 448.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1952
- Soort dak Platdak
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 68 m2
- Inhoud 230 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Achtertuin 113m2
- Binnen Goed
- Maandelijkse bijdrage € 115 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Veenendaalkade 364 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Veenendaalkade 364 zich door de tijd ontwikkeld?-2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Veenendaalkade 364 is 300.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 27.9% lager dan de realistische woningwaarde van Veenendaalkade 364.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Leyenburg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.33 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 6.53 km · 10 min. rijden
-
Supermarkt 0.35 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.21 km · 3 min. lopen
-
Den Haag Moerwijk 4.37 km · Treinstation
-
Den Haag HS 5.9 km · Treinstation
-
Rijswijk 6.31 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 501.558
- Waardetrend afgelopen jaar +0.38%
- Gezinnen met kinderen 27%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Veenendaalkade 364 in Den Haag ligt tussen de 385.000 en 448.000 euro. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Veenendaalkade 364? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.