Dieverstraat 31, Den Haag
134 m²
151 m² perceel
5 kamers
€ 550.000
Redelijke vraagprijs
Hoogeveenlaan 24 2545 TP Den Haag
€ 589.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 570.000 -
618.000
Wonen
133 m2
Perceel
42 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De voorzijde van de woning biedt uitzicht op de rustige, groene laan aan het water. De woning is gelegen op loopafstand van het winkelcentrum "Leyweg"; ideaal voor de dagelijkse boodschappen en voor uitgebreid shoppen bij de diverse winkelketens en lokale ondernemers. De wijk Morgenstond, waarin de woning ligt, is een kindvriendelijke buurt met naar verhouding veel jonge inwoners en wordt gekenmerkt door veel groen, veel nieuwe woningen en prima voorzieningen als scholen, sport- en recreatiemogelijkheden. Niet onbelangrijk, het Haga-ziekenhuis ligt op slechts 4 minuten met de auto.
En dankzij de uitstekende tram- en busverbindingen zijn zowel het centrum van Den Haag als Scheveningen moeiteloos te bereiken. Bovendien bevindt u zich hier op slechts 15-20 minuten fietsafstand van de duinen, waar u kunt genieten van prachtige fietstochten of wandelingen, of gewoon heerlijk kunt ontspannen op het strand.
De ligging dichtbij de A4, zorgt ervoor dat steden als Rotterdam en Amsterdam gemakkelijk en snel bereikbaar zijn.
Deze prachtige en direct bewoonbare woning gelegen aan de Hoogeveenlaan beschikt over vier woonlagen. Dankzij het deels platte dak biedt zelfs de bovenste verdieping een aanzienlijk bruikbaar oppervlak, wat resulteert in een ruimtelijke uitbreiding van de leefruimte. Deze woning is geschikt voor diverse doelgroepen, waaronder grote gezinnen met kinderen en starters die waarde hechten aan ruimte. Bovendien biedt het de mogelijkheid tot het creëren van een thuiskantoor. De configuratie van deze woning met zes kamers kan worden aangepast aan verschillende leefomstandigheden. Daarnaast is de woning direct bewoonbaar en verkeert deze in goede staat van onderhoud.
Indeling
Bij binnenkomst op de begane grond wordt u hartelijk ontvangen door een hal, compleet met een toilet, die leidt naar een lichte en moderne woonkeuken. Deze keuken is voorzien van de nieuwste Siemens apparatuur, voldoende opbergruimte en een elegant granieten keukenblad. Het keukenraam biedt een fraai uitzicht op de ruime voortuin, gelegen aan de straatzijde. De zitruimte kijkt uit op de achtertuin, welke voorzien is van grote openslaande deuren die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Op de begane grond is een prachtige pvc-visgraat vloer aangebracht. De tuin, omgeven door 2 meter hoge composieten panelen, biedt voldoende privacy en deze panelen zijn tevens duurzaam en onderhoudsvriendelijk. De combinatie van tegels en kunstgras in de tuin draagt bij aan een sfeervolle uitstraling, waardoor het een genot is om op zomerse dagen te vertoeven.
Op de eerste verdieping bevindt zich een slaapkamer en een tweede woonkamer, welke eveneens is voorzien van een pvc-visgraatvloer. Deze ruimte kan flexibel worden ingedeeld als twee aparte slaapkamers of als één ruime open woonruimte.
De tweede verdieping herbergt een badkamer met toilet en twee lichte slaapkamers met royale raampartijen die veel natuurlijk licht binnenlaten.
Ten slotte biedt de derde verdieping een berging, een wasruimte met toilet en wastafel, en een riante master bedroom.
Overige informatie
In de gehele woning zijn vrijwel alle ramen voorzien van horren. Buiten bevindt zich een berging geschikt voor het stallen van fietsen. Daarnaast is het huis voorzien van een geavanceerd alarmsysteem, een camerasysteem en een deursysteem. Alle systemen kunnen worden bediend via een mobiele telefoon. Met het deursysteem is het mogelijk om de voordeur te openen met behulp van een mobiele telefoon. Op de begane grond is een monitor geïnstalleerd waarmee men kan zien wie er aanbelt.
Dankzij de flexibele indeling, moderne voorzieningen, comfort en veiligheidsmaatregelen biedt deze woning talloze mogelijkheden, vrijheid en ruimte voor persoonlijke aanpassingen.
BIJZONDERHEDEN:
- Energielabel A
- Gebouwd in 2018
- Alarmsysteem, camerasysteem en een deursysteem
- 6 kamers
- Woonoppervlakte 133 m2
- Berging
- Oplevering in overleg
INTERESSE IN DIT HUIS? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Bij ons staat persoonlijke aandacht voorop. Wij plannen graag samen een moment in voor de bezichtiging van dit huis.
Nog vragen? Wij staan voor u klaar om deze te beantwoorden! Zien wij u binnenkort?
Het team van 88 Makelaars
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 589.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.429
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
- Bouwjaar 2018
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie volledig geïsoleerd, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2018
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 133 m2
- Perceeloppervlakte 42 m2
- Inhoud 470 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 3 aparte toiletten
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hoogeveenlaan 24 in Den Haag
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 570.000 -
618.000
+4.99%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 589.000
€ 4.429/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hoogeveenlaan 24 in Den Haag ligt tussen de 570.000 en 618.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 589.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hoogeveenlaan 24.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hoogeveenlaan 24 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
29,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
's-Gravenhage
Geschatte belasting
€ 47,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente 's-Gravenhage. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hoogeveenlaan 24 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van 's-Gravenhage.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hoogeveenlaan 24 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,89 km |
| Bushalte | 0,23 km |
| Centrum | 2,50 km |
| Snelweg afrit | 5,35 km |
| Supermarkt | 0,34 km |
| Kinderopvang | 0,34 km |
| Basisonderwijs | 0,35 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,98 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 352.186
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.72%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hoogeveenlaan 24.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hoogeveenlaan 24 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hoogeveenlaan 24 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Hoogeveenlaan 24 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus