Wapserveenstraat 412 2545 LL Den Haag

Morgenstond
Instapklaar wonen met ruimte, comfort en een heerlijke tuin op de zon. Deze goed onderhouden eengezinswoning (ca. 131 m²) ligt in een brede rustige, kindvriendelijke straat en biedt alles wat je zoekt: veel slaapkamers (6 stuks), een diepe zonnige achtertuin op het zuidoosten en twee eigen parkeerplaatsen. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming en de erfpacht is eeuwigdurend afgekocht, dus zorgeloos wonen.

Enkele Pluspunten
+ 6 slaapkamers
+ Diepe achtertuin op het zuidoosten met overkapping
+ Twee eigen parkeerplaatsen; 1 in de achtertuin en 1 op afgesloten achter-terrein
+ Volledig voorzien van vloerverwarming
+ Energielabel A+ en volledig geïsoleerd
+ Bouwjaar 2016
+ Eeuwigdurend afgekochte erfpacht
+ Moderne keuken en badkamer
+ Rustige, kindvriendelijke ligging

Locatie:
In de levendige wijk Morgenstond woon je centraal én verrassend groen. Op korte afstand vind je de winkels van Winkelcentrum Leyenburg voor al je dagelijkse boodschappen. Bussen en trams stoppen op het ov knooppunt bij het Haga Ziekenhuis op loopafstand, ideaal voor snelle verbindingen door de stad. Binnen 15 minuten fietsen sta je met je voeten in het zand aan het strand. Ook het groene Haagse Zuiderpark ligt dichtbij voor sport en ontspanning. Morgenstond combineert gemak, bereikbaarheid en recreatie in één fijne woonomgeving.


Indeling;
Via de voortuin kom je binnen in de hal met meterkast; keurig modern toiletruimte met fontein; trappenkast; de tuingerichte woon-/eetkamer is licht en sfeervol met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin met een riante overkapping; via de woonkamer toegang tot de moderne keuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder kookplaat, combi magnetron/oven, koelkast, vriezer en vaatwasser.

Trap naar de 1e etage;
Overloop met bergkast en wasmachine-aansluiting; 1e ruime slaapkamer aan de voorzijde; 2e slaapkamer aan de achterzijde; 3e slaapkamer aan de achterzijde (in gebruik als kastenkamer); keurige badkamer voorzien van een ligbad, separate douchecabine, wastafel en een 2e toilet. Gehele etage (m.u.v. de badkamer) is voorzien van een laminaat vloer.

Trap naar de 2e etage;
Ruime overloop. Over de volle breedte gelegen 4e slaapkamer aan de voorzijde; aan de achterzijde bevinden zich nog de 5e slaapkamer en de 6e slaapkamer beiden met een schuifdeur wandkast. Gehele etage is voorzien van een laminaat vloer.

De achtertuin ligt op het zuidoosten en is vrijwel volledig betegeld. Met overkapping, berging en achterom is dit een fijne plek om te ontspannen. Tevens een parkeerplaats in de achtertuin.


Voor uitgebreide maatvoeringen verwijzen wij u naar de plattegrond.

Bijzonderheden:
- Geheel voorzien van kozijnen met dubbel glas
- Stadsverwarming
- Geheel voorzien van vloerverwarming
- Bouwjaar 2016
- Recent inpandig geschilderd
- Eeuwigdurend afgekochte erfpacht
- Energielabel A+, volledig geïsoleerd
- Twee eigen parkeerplaatsen op afgesloten terrein (maandelijkse VvE bijdrage € 12,- per maand);
- 6 Slaapkamers;
- Woonoppervlakte ca. 131m²
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
- Oplevering in overleg


MEER INFORMATIE?
Op onze website www.elzenaar.nl staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt.

KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toon meer Toon minder