63 m2 wonen
2 kamers
D

Leyweg 796 2545 GR Den Haag

63 m²
wonen
2
kamers
Vraagprijs
€ 265.000 k.k. Binnen de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1958
Bouwjaar
€ 256.000 – 283.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.206/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 13 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 4.206) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.478/m²)
  • Gewilde buurt
    88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Sfeervol 3-kamerappartement met twee slaapkamers aan de levendige Leyweg!

Comfortabel wonen, modern wooncomfort én alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik? Welkom aan de Leyweg 796 in Den Haag!

Deze verzorgde 3-kamerwoning beschikt over twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer, een modern toilet en een praktische keuken met inbouwapparatuur. Dankzij de prettige indeling en de centrale ligging is dit een heerlijke plek voor wie comfortabel wil wonen in een levendige en veelzijdige omgeving.

Ruimte, comfort en een fijne indeling

Zodra je binnenstapt, ervaar je de prettige sfeer en praktische indeling van deze woning. De woonkamer biedt een fijne basis voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek.

De woning beschikt over twee ruime slaapkamers. Ideaal als hoofdslaapkamer en werkkamer, maar natuurlijk ook geschikt als kinderkamer, logeerkamer of hobbyruimte. De mogelijkheden zijn volop aanwezig.

De moderne badkamer is verzorgd en eigentijds uitgevoerd. Ook het separate toilet is modern afgewerkt.

De keuken is praktisch ingericht en voorzien van inbouwapparatuur, waardoor je hier direct aan de slag kunt. Een fijne plek voor een snelle maaltijd of juist een uitgebreid diner met vrienden.

Alles binnen handbereik

De ligging aan de Leyweg is een groot pluspunt. Deze bekende en levendige winkelstraat biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten, speciaalzaken en horecagelegenheden. Voor je dagelijkse boodschappen, een kop koffie of een gezellig hapje buiten de deur hoef je niet ver.

Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Met het openbaar vervoer zijn diverse delen van Den Haag eenvoudig te bereiken en ook met de auto zijn de belangrijke uitvalswegen goed bereikbaar. Daarnaast zijn er in de omgeving verschillende mogelijkheden om te wandelen, te ontspannen en van het groen te genieten.

De belangrijkste pluspunten

- Sfeervolle 3-kamerwoning
- Twee ruime slaapkamers
-Moderne badkamer
- Modern toilet
- Keuken voorzien van inbouwapparatuur
- Prettige en praktische woonindeling
- Gelegen aan de levendige en veelzijdige Leyweg
-Winkels, supermarkten en horeca op korte afstand
- Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en auto
- VvE-bijdrage: € 162,03 per maand

Kom zelf de sfeer ervaren!

Een woning als deze laat zich het beste in het echt ervaren. De combinatie van ruimte, modern wooncomfort en een levendige locatie maakt Leyweg 796 een aantrekkelijke plek om thuis te komen.

Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek de ruimte, sfeer en mogelijkheden van deze woning zelf!

---------------------------------------------------------------------------------------------------

Charming 3 Room Apartment with Two Bedrooms on the Vibrant Leyweg!

Comfortable living, modern amenities and all everyday conveniences right at your doorstep? Welcome to Leyweg 796 in The Hague!

This well-maintained 3 room apartment features two spacious bedrooms, a modern bathroom, a contemporary toilet and a practical kitchen with built-in appliances. Thanks to its pleasant layout and central location, this is a wonderful home for anyone looking to enjoy comfort and convenience in a lively and versatile environment.

Space, Comfort and a Pleasant Layout

As soon as you step inside, you will appreciate the welcoming atmosphere and practical layout of this home. The living room offers a comfortable space for both a cosy seating area and a dining area.

The property features two spacious bedrooms. They are ideal as a master bedroom and home office, but can of course also be used as a children's room, guest bedroom or hobby room. There are plenty of possibilities to suit your lifestyle.

The modern bathroom is well maintained and finished in a contemporary style. The separate toilet is also modern and tastefully finished.

The kitchen is practical and equipped with built-in appliances, allowing you to start cooking straight away. It is a pleasant space for anything from a quick meal to an elaborate dinner with friends.

Everything Within Easy Reach

The location on the Leyweg is a major advantage. This well-known and lively shopping street offers a wide range of shops, supermarkets, specialty stores and restaurants. Whether you need everyday groceries, want to enjoy a cup of coffee or have a meal out, everything is conveniently close by.

The property is also excellent for commuting and accessibility. Various parts of The Hague can easily be reached by public transport, while the main roads and major routes are also readily accessible by car. In addition, the surrounding area offers various opportunities for walking, relaxing and enjoying the greenery.

Key Features

- Charming 3-room apartment
- Two spacious bedrooms
- Modern bathroom
- Modern toilet
- Kitchen with built-in appliances
- Pleasant and practical layout
- Located on the lively and versatile Leyweg
- Shops, supermarkets and restaurants within easy reach
- Good accessibility by public transport and car
- Homeowners' Association (VvE) contribution: €162.03 per month

Come and Experience It for Yourself!

A property like this is best experienced in person. The combination of space, modern comfort and a vibrant location makes Leyweg 796 an appealing place to call home.

Can you already see yourself living here? Schedule a viewing and discover the space, atmosphere and possibilities of this property for yourself!

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 265.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 4.206
  • Aangeboden sinds 1 week
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort appartement Portiekflat
  • Bouwjaar 1958
  • Soort dak Platdak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Leyweg 796 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
24-09-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 265.000
17-07-2017 · Door makelaar
Uit de verkoop - € 00.000
€ 000.000
08-05-2015 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 256.000 – 283.000
Woningwaarde
€ 265.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+3.07%
Markt afgelopen jaar

+3% marktontwikkeling sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 270.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Leyweg 814
Verkocht aug 2026
Leyweg 814
Vraagprijs € 245.000
Winnend bod
Leyweg 944
Verkocht jun 2026
Leyweg 944
Vraagprijs € 275.000
Winnend bod
Leyweg 838
Verkocht mrt 2026
Leyweg 838
Vraagprijs € 245.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
9550
€
Hypotheeksom € 265000
Rentepercentage 4.63%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

's-Gravenhage

OZB € 116,- / jaar
Afvalheffing € 313,- / jaar
Rioolheffing € 155,- / jaar
Totaal per jaar € 584,-
Geschatte belasting € 49 /mnd
WOZ Leyweg 796

De WOZ-waarde van Leyweg 796 is 240.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 10.8% lager dan de realistische woningwaarde van Leyweg 796.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Leyweg 796 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Morgenstond: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
72 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.89 km · 9 min. rijden
  • Supermarkt 0.07 km · 1 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.43 km · 6 min. lopen
  • Den Haag Moerwijk 3.95 km · Treinstation
  • Rijswijk 5.65 km · Treinstation
  • Den Haag HS 5.74 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 574.665
  • Waardetrend afgelopen jaar +2.44%
  • Gezinnen met kinderen 31%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Leyweg 796 in Den Haag ligt tussen de 256.000 en 283.000 euro. Met een vraagprijs van € 265.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Leyweg 796? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Leyweg 796 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Leyweg 796 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Leyweg 796 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Leyweg 796 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd