Huispedia
39 m2 wonen
2 kamers
G

Elisabeth Brugsmaweg 1-603

39 m²
2 kamers
G
2555 SC Den Haag
Vraagprijs
€ 227.000
€ 5.821/m²
Vraagprijs per m²
€ 215K – 239K
Huispedia Woningwaarde
Erfpacht
Eigendomssituatie
4 m²
Buitenruimte

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 2.155 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

24 dagen te koop
70% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Ben jij klaar voor de stap naar je eerste eigen woning?
Aan de Elisabeth Brugsmaweg 1-603 in Den Haag vind je deze leuke studio van circa 39 m², gelegen in de groene wijk Bohemen en Meer en Bos. Het appartement beschikt over een lichte woon-/slaapkamer, een aparte keuken, een balkon en een eigen berging. De open leefruimte geeft je de mogelijkheid om een gezellige zithoek en een eigen slaapgedeelte te creëren. Een leuke plek voor wie op zoek is naar een eerste eigen woning of een appartement dat je helemaal naar eigen smaak kunt inrichten.
Het appartement ligt in de groene wijk Bohemen en Meer en Bos in Den Haag. Een prettige woonomgeving met diverse voorzieningen in de buurt. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de winkels en supermarkten aan de De Savornin Lohmanlaan. Ook het winkelcentrum Loosduinen ligt op fietsafstand. In de omgeving vind je verschillende mogelijkheden om te wandelen en te ontspannen, waaronder het groen van Meer en Bos en de duinen. Het strand van Kijkduin is eveneens goed per fiets bereikbaar. Daarnaast zijn er openbaarvervoersverbindingen richting het centrum van Den Haag en andere delen van de stad.
INDELING:
Via afgesloten entree kun je met de nieuwe liften of trappenhuis naar de zesde verdieping:
Het entree van het appartement; je komt binnen in de hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken van het appartement.
De lichte woon-/slaapkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartij valt er prettig daglicht naar binnen. De ruimte leent zich uitstekend voor het creëren van een gezellige zithoek, een eethoek en een slaapgedeelte dat je middels een roomdivider kunt afscheiden. Door de open opzet kun je de ruimte naar eigen wens indelen en er een fijne plek van maken om te wonen en te ontspannen.
Vanuit het slaapgedeelte bereik je het balkon, waar je heerlijk even buiten kunt zitten.
De aparte keuken bevindt zich naast de woonkamer en is ingericht met een keukenblok, spoelbak en 4-pits inductiekookplaat.
De badkamer is bereikbaar vanuit de hal en beschikt over een douche, designradiator, wastafel en toilet. Ook is hier een aansluiting voor de wasmachine aanwezig.
BUITENRUIMTE:
Het appartement beschikt over een balkon dat direct vanuit de woon-/slaapkamer bereikbaar is. Een fijne plek om even buiten te zitten en van de frisse lucht te genieten.
Daarnaast is er een groot gemeenschappelijk dakterras met een gedeeltelijk overdekt zitgedeelte. Hier kun je heerlijk buiten zitten en genieten van het uitzicht over de omgeving.
Bij het appartement hoort bovendien een aparte berging van circa 3 m², handig voor het opbergen van extra spullen.
KENMERKEN:
• Bouwjaar: 1957
• Gebruiksoppervlakte wonen: circa 39 m²
• Energielabel G
• Gelegen op de zesde verdieping
• Aparte berging van circa 3 m²
• Erfpachtinformatie, heruitgifte is aangevraagd
• VvE-bijdrage € 211,- (incl water)
VERKOOPCONDITIES
• Oplevering in overleg, kan op korte termijn
• Notariskeuze in overleg
• NVM-koopovereenkomst model 2023
• Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
• Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van toepassing.
We geven je graag een persoonlijke rondleiding. Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in en neem contact met ons op voor een afspraak.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 227.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 5.821
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
1957
Monument
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
G
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
39 m2
Inhoud
128 m3

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
6e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
4 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 211 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 20-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 227.000
  2. 04-07-2021 · Door eigenaar
    Uit de verkoop
  3. 08-01-2021 · Door makelaar
    Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,2%.

€ 215.000 – 239.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.821/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • De Savornin. 80 Verkocht okt 2026 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod
  • Traviatastr. 102 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 299.000
    Winnend bod
  • Elisabeth B. 1-314 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 235.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
8790
€
Hypotheeksom € 227000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 99,-
Rioolheffing · eigenaar € 195,-
Afvalheffing · bewoners € 413,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 50,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 115,-
Totaal per jaar € 1.011,-
Geschatte belasting € 84 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 197.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Elisabeth Brugsmaweg 1-603

De WOZ-waarde van Elisabeth Brugsmaweg 1-603 is 197.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 13% lager dan de realistische woningwaarde van Elisabeth Brugsmaweg 1-603.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 211,- /mnd
Kosten € 211 /mnd

Een beeld van Bohemen en Meer en Bos: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van Bohemen en Meer en Bos ervan vinden

Beoordeeld door 6 bewoners die hier een huis hebben

4.7
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Groen in de buurt
Voelt veilig
Minder fijn
Weinig winkels of voorzieningen

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.28 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 8.95 km · 14 min. rijden
  • Supermarkt 0.2 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.35 km · 5 min. lopen
  • Den Haag Moerwijk 7.43 km · Treinstation
  • Den Haag HS 8.74 km · Treinstation
  • Den Haag Centraal 9.2 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
18%
Eenpersoonshuishoudens
56%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
26%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
9%
15–24 jaar
6%
25–44 jaar
19%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
40%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 170 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 170 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Elisabeth Brugsmaweg 1-603 in Den Haag ligt tussen de 215.000 en 239.000 euro. Met een vraagprijs van € 227.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Elisabeth Brugsmaweg 1-603? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Elisabeth Brugsmaweg 1-603 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 215.000 en € 239.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 227.000 valt daarbinnen.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 5.821 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 6.030 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 70% van de 3.123 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Elisabeth Brugsmaweg 1-603 al te koop?

3 weken, sinds 20 oktober 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 39 m² groot. Er is een woonkamer en 1 slaapkamer. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel G. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.

Is het eigen grond of erfpacht?

Erfpacht. De grond is niet in eigendom van de bewoner. Er kan een jaarlijkse erfpachtcanon van toepassing zijn. Vraag de verkopende partij naar de exacte voorwaarden en bespreek de impact met je hypotheekadviseur.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 280 meter, 4 minuten lopen. Supermarkt op 200 meter, 3 minuten lopen. Basisschool op 350 meter, 5 minuten lopen. Oprit snelweg op 9 km, 14 minuten rijden. Treinstation Den Haag Moerwijk op 7,4 km, 12 minuten rijden. Treinstation Den Haag HS op 8,7 km, 14 minuten rijden. Treinstation Den Haag Centraal op 9,2 km, 14 minuten rijden.

Hoe is het om in Bohemen en Meer en Bos te wonen?

Bewoners geven de buurt een 4,7 van de 5. Dat zijn nog maar 6 beoordelingen. Goed vinden ze: rustig en vredig, groen in de buurt, voelt veilig. Minder goed vinden ze: weinig winkels of voorzieningen. Er wonen ongeveer 4.560 mensen. In 56% van de huishoudens woont één persoon. 18% van de huishoudens is een gezin met kinderen.