Van Zeggelenlaan 71 2524 AB Den Haag
Over deze woning
-
12 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.983) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.261/m²)
-
Gewilde buurt63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Aan de Van Zeggelenlaan, gelegen in het Laakkwartier/Spoorwijk, bieden wij dit 3-kamerappartement van circa 59 m² aan. De woning is gelegen op de eerste verdieping, beschikt over twee slaapkamers, een balkon aan de achterzijde en heeft energielabel C.
De woning komt uit de verhuur en is gedateerd uitgevoerd. Daarmee is dit een interessante kans voor klussers en kopers die op zoek zijn naar een woning die zij volledig naar eigen smaak kunnen moderniseren. Van keuken en badkamer tot vloeren, wanden en afwerking: hier heb je de vrijheid om er helemaal je eigen woning van te maken.
Indeling
Entree van de woning op de eerste verdieping.
Vanuit de hal zijn de verschillende vertrekken bereikbaar. De woning beschikt over een woonkamer, keuken, twee slaapkamers en de sanitaire voorzieningen.
Via één van de slaapkamers is het balkon aan de achterzijde bereikbaar.
De huidige afwerking is gedateerd en biedt een uitstekende basis voor een renovatie waarbij de nieuwe eigenaar de woning volledig naar eigen wens kan afwerken en inrichten.
Ligging
De woning is gelegen in het Laakkwartier/Spoorwijk in Den Haag. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, supermarkten, scholen en openbaarvervoersverbindingen. Ook het centrum van Den Haag en verschillende uitvalswegen zijn goed bereikbaar.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1930;
- Woonoppervlakte circa 59 m²;
- Gelegen op de eerste verdieping;
- 2 slaapkamers;
- Balkon aan de achterzijde, bereikbaar via een slaapkamer;
- Energielabel C;
- Gelegen op eigen grond;
- Actieve VvE, bijdrage circa € 95,- per maand;
- Geen berging aanwezig;
- Woning komt uit de verhuur;
- Gedateerde staat van onderhoud en afwerking;
- Interessant voor klussers en kopers die naar eigen smaak willen moderniseren;
- Ouderdomsclausule van toepassing;
- Materialen clausule van toepassing;
- Niet-zelfbewoning clausule van toepassing;
- ‘As is, where is’-clausule van toepassing;
- Oplevering kan direct.
Ben je op zoek naar een appartement met twee slaapkamers dat je volledig naar eigen smaak kunt renoveren en inrichten? Dan biedt Van Zeggelenlaan 71 een mooie kans. Plan een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze woning!
Kenmerken
- Vraagprijs € 235.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.983
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1930
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 59 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
- Inhoud 195 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 95 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Van Zeggelenlaan 71 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.+5% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Van Zeggelenlaan 71 is 195.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 15.6% lager dan de realistische woningwaarde van Van Zeggelenlaan 71.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Laakkwartier en Spoorwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.1 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.19 km · 11 min. fietsen
-
Supermarkt 0.12 km · 2 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.27 km · 4 min. lopen
-
Den Haag Moerwijk 0.77 km · Treinstation
-
Den Haag HS 1.56 km · Treinstation
-
Rijswijk 2.32 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 498.405
- Waardetrend afgelopen jaar +4.43%
- Gezinnen met kinderen 26%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Van Zeggelenlaan 71 in Den Haag ligt tussen de 220.000 en 243.000 euro. Met een vraagprijs van € 235.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Van Zeggelenlaan 71? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd