Leyweg 525-G 2545 GD Den Haag
Over deze woning
-
Meerdere keren op de markt gezet78 dagen geleden opnieuw te koop gezet, met een lagere vraagprijs
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.477) ligt 18% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.230/m²)
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een zonnig balkon richting het zuidoosten. De woning is op loopafstand van winkelcentrum de Leyweg, diverse gezellige horeca & winkelvoorzieningen. Tevens zijn ook het nabij gelegen (sport)park Zuiderpark, HagaZiekenhuis, openbaar vervoer (voor de deur) en uitvalswegen goed te bereiken.
Entree
Via de gemeenschappelijke hal vindt u de lift en via de galerij heeft u toegang tot de eerste verdieping & de entree van de woning.
Appartement
Na entree van de woning komt u in een ruime hal met opgang naar de eerste verdieping. In de hal bevindt zich de meterkast.
Vanuit de hal loopt u de woonkamer binnen met open keuken, waarin de lichtinval direct opvalt. De gezellige open keuken die voorzien is van een: koelkast, inductiekookplaat, grenst aan de woonkamer waardoor uw tijdens het koken contact heeft met de eettafel. De woonkamer heeft een openslaande deur naar het balkon. Het balkon met zonwering heeft een gunstige zonligging op het zuidoosten en is gelegen met veel groen aan de achterzijde.
Eerste verdieping
Vanuit de hal loopt u naar de slaapkamer aan de voorzijde (straatzijde), waarin de ramen zijn voorzien van horren. De ruime achter zijkamer wordt gebruikt momenteel als werkruimte. De derde ruimte is momenteel in gebruik als walk-in closet en was/droogruimte. Zowel de tweede, als derde kamer kunnen worden omgebouwd tot slaapkamer.
Op de overloop bevindt zicht de de badkamer met douche cabine, separate toilet, wastafelmeubel en radiator. In de overloopkast zit een warm water boiler.
Bijzonderheden:
- Vraagprijs: 330.00.000 euro;
- Bouwjaar 1966;
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 85 m2;
- Geheel voorzien van dubbelglas kunststofkozijnen;
- De grond is belast met erfpacht, de canon bedraagt 110 euro per jaar en loopt in 2028 af (herziening aangevraagd);
- De gezonde VvE is actief, de maandelijks bijdrage is € 291,- per maand incl. voorschot stookkosten, opstalverzekering en glazenwasser;
- Verwarming middels blokverwarming;
- Warm water middels boiler (80L huur);
- Balkon ligging zuid-oost;
- De woning beschikt over een eigen berging en parkeerplaats;
- Vrij parkeren en/of betaald in nabije omgeving;
- Gewenste opleverdatum: Per direct of in overleg.
Enthousiast geworden? Dat kunnen wij ons voorstellen. Geïnteresseerden nodigen wij van harte uit een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging in te plannen. Bezichtigen bij Westland Makelaardij is elke dag mogelijk, zowel in de avonduren als het gehele weekend! U bent van harte welkom!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 387.000 - 450.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 1966
- Soort dak Platdak
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 86 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Inhoud 280 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Leyweg 525-G eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Leyweg 525-G zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Leyweg 525-G is 285.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 31.9% lager dan de realistische woningwaarde van Leyweg 525-G.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Morgenstond: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 5.87 km · 9 min. rijden
-
Supermarkt 0.3 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.36 km · 5 min. lopen
-
Den Haag Moerwijk 3.99 km · Treinstation
-
Rijswijk 5.67 km · Treinstation
-
Den Haag HS 5.8 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 568.281
- Waardetrend afgelopen jaar +3.92%
- Gezinnen met kinderen 31%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Leyweg 525-G in Den Haag ligt tussen de 387.000 en 450.000 euro. Met een vraagprijs van € 299.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Leyweg 525-G? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.