Leyweg 814 2545 GR Den Haag
Over deze woning
-
14 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 4.016) ligt 15% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.700/m²)
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Locatie:
Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u prima terecht bij het winkelcentrum Leyweg waar elke dinsdag een markt is en meerdere keren per jaar activiteiten worden georganiseerd. De ligging is op loopafstand van groen-, sport- en recreatievoorzieningen waaronder het Zuiderpark. Zee, strand en duinen zijn op fiets afstand. Openbaar vervoer knooppunt op loopafstand waardoor de hele stad gemakkelijk en snel bereikbaar is.
Indeling:
Entree woning: overloop met meterkast en kast; toilet met fonteintje; riante woonkamer met open (gas)haard en toegang tot het 1e balkon aan de voorzijde; eenvoudige keuken met kookplaat, afzuigkap, koel/vriescombinatie, wasmachineaansluiting en toegang tot het 2e balkon aan de achterzijde; ruime slaapkamer aan de voorzijde; eenvoudige badkamer met inloopdouche en wastafel.
Voor de exacte maatvoeringen verwijzen wij naar de plattegrond.
Bijzonderheden:
- Kunststof kozijnen met dubbel glas
- Cv-combiketel Vaillant
- Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing
- Energielabel C
- Actieve VvE; bijdrage € 162,- per maand
- Bouwjaar 1958
- Woonoppervlakte 61m²
- Erfpachtcanon € 50,46 p.j. Vanaf 31-12-2031 zal de canon € 196,02 p.h.j excl beheerkosten, grondwaarde € 17.820,-,herzieningsdatum 1-1-2036
- De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules vanwege leeftijd en bouwperiode van het complex worden opgenomen zoals: ouderdomsclausule, asbestclausule.
- Oplevering per direct
MEER INFORMATIE?
Op onze website www.elzenaar.nl staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt.
KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 319.000 - 371.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1958
- Energielabel C
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Woonoppervlakte 61 m2
- Inhoud 202 m3
- Aantal kamers 3 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Ligging woning in woonwijk
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Redelijk
- Buiten Redelijktotgoed
- 'S-GRAVENHAGE AW 1650
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Leyweg 814 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Leyweg 814 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Leyweg 814 is 240.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 30.5% lager dan de realistische woningwaarde van Leyweg 814.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Morgenstond: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 5.87 km · 9 min. rijden
-
Supermarkt 0.29 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.44 km · 6 min. lopen
-
Den Haag Moerwijk 3.93 km · Treinstation
-
Rijswijk 5.63 km · Treinstation
-
Den Haag HS 5.73 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 564.521
- Waardetrend afgelopen jaar +3.61%
- Gezinnen met kinderen 31%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Leyweg 814 in Den Haag ligt tussen de 319.000 en 371.000 euro. Met een vraagprijs van € 245.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Leyweg 814? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.