Havannasingel 53, Den Haag
151 m²
127 m² perceel
6 kamers
€ 569.000
Laag in de markt
Trude Mertenslaan 20 2545 EM Den Haag
€ 530.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 551.000 -
609.000
Wonen
127 m2
Perceel
138 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Verrassend rustig gelegen tussenwoning met garage, oprit voor 2 auto’s, splitlevel woonkamer, 4 slaapkamers, dakterras en een tuin aan een beeldige waterpartij met een opvallend vrije ligging. Voor deze woning geldt een perceel van ca. 138m2 en een woonoppervlak van ca. 127m2.
Erfpacht eeuwigdurend afgekocht. Energielabel B.
Ideale rustige ligging in een besloten wijk in Florence Nightingalepark zonder doorgaand verkeer, ligging aan een park en waterpartij. Winkelcentra Leyweg, Leyenburg maar ook de Savornin Lohmanplein zijn nabij gelegen. Openbaar vervoer op loopafstand richting centrum van Den Haag en een goede verbinding met Centraal station. De boulevard, duinen en het strand van Kijkduin zijn ca. 10 fietsminuten gelegen met gezellige horeca en breed strand maar ook de Zandmotor met watersportmogelijkheden zoals kitesurfen en wingfoilen.
Indeling:
Voortuin en oprit met opstelplaats voor 2 auto’s voor de garage. Entree woning: hal met meterkast, toilet met een fonteintje. Vanuit de hal toegang tot de garage met opstelplaats voor een wasmachine en deur naar de kelder voor nog meer bergruimte.
Woonkamer met fraaie plafondhoogte door de splitlevel en veel lichtinval door de hoge raampartijen. Via openslaande deuren toegang tot de achtertuin met niveauverschillen en vrije ligging aan het water.
Aan de voorzijde van de woning is de woonkeuken gelegen met aangrenzende eetkamer. De keuken in U-opstelling is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, close-in boiler, apothekerskast en een losstaande koel-/vriescombinatie. Vaste kast met opstelplaats voor de unit voor vloerverwarming voor woonkamer en keuken.
Tweede verdieping: overloop met aan de achterzijde van de woning een ruime masterbedroom. Aan de voorzijde van de woning een slaapkamer. Badkamer met een ligbad, separate douchegelegenheid, vaste wastafel, handdoekenradiator en een 2e toilet.
Derde verdieping: overloop met opstelplaats voor een cv-ketel. Slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer aan de voorzijde van de woning met een schuifpui naar een riant dakterras.
Bijzonderheden:
- Erfpacht is eeuwigdurend geregeld waarbij de canonverplichting en beheerkosten zijn afgekocht
(notarieel geregeld)
- Erfpachtvoorwaarden AB 1986 herziening 1993 versie 2008
- Eigen oprit met garage
- Woonkamer en keuken zijn voorzien van plavuizen
- Slaapkamers en overloop zijn voorzien van laminaat
- Hal is voorzien van vinyl
- Woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas behoudens de schuifpui
- Schuifpui is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Energielabel B
- Verwarming via cv-ketel
- Warmwatervoorziening via cv-ketel
- Verkoopvoorwaarden Arnold Taal Makelaardij van toepassing
- Oplevering in overleg
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om uw belangen te behartigen. Adressen van collega aankoopmakelaars in Haaglanden kunt u bij ons opvragen.
Uw eigen woning nog niet verkocht? Doe de vrijblijvende verkoopcheck op onze kantoorpagina of bel kantoor voor een persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken.
Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk. Gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 530.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.173
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1993
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 127 m2
- Perceeloppervlakte 138 m2
- Inhoud 559 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Trude Mertenslaan 20 in Den Haag
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 551.000 -
609.000
+2.16%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 530.000
€ 4.173/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Trude Mertenslaan 20 in Den Haag ligt tussen de 551.000 en 609.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 530.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Trude Mertenslaan 20.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
0
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Trude Mertenslaan 20 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
12-04-2017
Verkocht
16-02-2017
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
26,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
's-Gravenhage
Geschatte belasting
€ 46,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente 's-Gravenhage. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Trude Mertenslaan 20 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van 's-Gravenhage.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Trude Mertenslaan 20 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,84 km |
| Bushalte | 0,12 km |
| Centrum | 3,48 km |
| Snelweg afrit | 6,68 km |
| Supermarkt | 1,09 km |
| Kinderopvang | 0,26 km |
| Basisonderwijs | 0,43 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,68 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
26%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 281.449
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.17%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Trude Mertenslaan 20.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Trude Mertenslaan 20 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Trude Mertenslaan 20 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Trude Mertenslaan 20 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus