Wachtumstraat 42 2545 WL Den Haag

Morgenstond. Ruime en verzorgde 2-laags 4-kamer eengezinswoning met voortuin en royale achtertuin op het Zuiden met veranda! Deze woning beschikt over 3 slaapkamers, eeuwigdurend afgekochte erfpacht en heeft de mogeljkheid voor het plaatsen van een opbouw/extra verdieping. Daarnaast heeft deze woning een A+ Energielabel.

Ligging:

De woning is gelegen in een rustige gemoedelijke straat. In de levendige wijk Morgenstond woon je centraal én verrassend groen. Op korte afstand vind je de winkels van Winkelcentrum Leyenburg voor al je dagelijkse boodschappen. Bussen en trams stoppen op loopafstand bij het Haga Ziekenhuis, ideaal voor snelle verbindingen door de stad. Binnen 15 minuten fietsen sta je met je voeten in het zand aan het strand. Het groene Haagse Zuiderpark ligt op loopafstand voor sport en ontspanning. Morgenstond combineert gemak, bereikbaarheid en recreatie in één fijne woonomgeving.

Indeling:

Begane grond.
Entree; hal; toilet voorzien van een wandcloset met dubbele spoelstand; ruime en lichte tuingerichte woonkamer met vloerverwarming en schuifpui; complete luxe open keuken in L-vorm opstelling voorzien van apparatuur zoals electrisch fonuis (inductie), afzuigkap, inbouw koel-/vriescombinatie, vaatwasser en (natuur)stenen aanrechtblad. Via de schuifpui toegang tot de flinke en zonnige (zuid) achtertuin die in 2023 opnieuw aangelegd is. achter in de tuin bevindt zich de schuur met electra en het achterom. De buitenberging heeft een betonnen vloer en een houten opbouw.

1e etage.
Via de woonkamer trap naar de 1e etage: overloop met bergruimte met wasmachine aansluiting; grote voorslaapkamer met inloopkast; 2 slaapkamers aan de achterzijde; tussenliggende badkamer met douche, wastafel en 2e toilet.

Voor uitgebreide maatvoeringen verwijzen wij u naar de plattegrond.

Bijzonderheden:

- Energielabel A+
- Bouwjaar 2009
- Perceel 129 m2.
- Rustige ligging
- Eeuwigdurend afgekochte erfpacht
- Kunststof kozijnen met dubbel glas HR++
- Stadsverwarming
- Gehele woning vloerverwarming
- Laminaatvloer door de gehele woning
- Rolluiken aan de achterzijde eerste verdieping
- Voor - en achtertuin vernieuwd in 2023
- Veranda, berging en achterom
- Mogelijkheid tot het plaatsen van een extra woonlaag
- Oplevering in overleg. Kan redelijk snel

MEER INFORMATIE?
Op onze website www.elzenaar.nl staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt.

KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.


.

Toon meer Toon minder