Leyweg 259 2545 CG Den Haag

139 m²
wonen
115 m²
perceel
6
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 707.000 – 821.000
Erfpacht · €1.160/jr
Eigendomssituatie
42 m²
Tuin
€ 707.000 – 821.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

modern sleutelklaar tuin
  • Gewilde buurt
    68% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Leyweg in Den Haag ligt deze bijzondere eengezinswoning. Leyweg 259 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 139 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 115 m2. De woning is gebouwd in 2022, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.

Hip wonen in Den Haag, dat kan zeker in deze buurt. Leyweg 259 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 32 Leyenburg. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan een redelijk drukke weg, in een woonwijk, met vrij uitzicht en open gelegen.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Den Haag, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel A
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
  • Verwarming vloerverwarming, stadsverwarming, elektrische verwarming
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 139 m2
  • Externe bergruimte 4 m2
  • Perceeloppervlakte 115 m2
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, toilet, ligbad, wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, conventionele oven, heteluchtoven, inductiekookplaat, plafond afzuigkap, kunststof werkblad, amerikaanse koelkast, spoelbak, quooker, boretti
Buitenruimte
  • Ligging woning aan park, aan drukke weg, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging
  • Achtertuin 42m2 (op het zuid-westen)
Bergruimte
  • Bergruimte Berging vrijstaand (4m2)
Garage
  • Soort garage Parkeerplaats
  • Capaciteit 1 auto
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
  • LDN03 M 6589
  • Oppervlakte 115m2
  • Eigendomssituatie Erfpacht
  • Lasten € 1160 per jaar

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Leyweg 259 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 707.000 – 821.000
Woningwaarde
+1.25%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
19530
Hypotheeksom € 764000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

's-Gravenhage

OZB € 293,- / jaar
Afvalheffing € 313,- / jaar
Rioolheffing € 155,- / jaar
Totaal per jaar € 761,-
Geschatte belasting € 63 /mnd
WOZ Leyweg 259

De WOZ-waarde van Leyweg 259 is 605.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 20.8% lager dan de realistische woningwaarde van Leyweg 259.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
3 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 490.389
  • Woningwaarde jaartrend +1.84%
  • Gezinnen met kinderen 27%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Den Haag Moerwijk 4.74km - Treinstation
Den Haag HS 6.34km - Treinstation
Rijswijk 6.57km - Treinstation
Scholen
Openbare Daltonbasissch Helen Parkhurst 0.33km - School
Christelijk Basisschool Leyenburg 0.44km - School
Kindcentrum Bamboe 0.5km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Leyweg 259 in Den Haag ligt tussen de 707.000 en 821.000 euro. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Leyweg 259? Bekijk het complete waarderapport.