Leyweg 259 2545 CG Den Haag
Gelegen middenin Den Haag ligt dit ruime, in 2022 gebouwde 'stadsherenhuis' aan de Leyweg, als deel van de ontwikkeling 'De Schoone Ley - Haagsch Hof'. De woning heeft een woonoppervlakte van 139 m2, is gebouwd in 2022 en na oplevering keurig en hoogwaardig ingericht en uiteraard uitstekend onderhouden. Volgens de nieuwste duurzame standaarden (energielabel A++), voorzien van zonnepanelen, stadsverwarming d.m.v. aardwarmte, en is ook qua geluid zeer goed geïsoleerd. Voor de woning is de reuring van OV-knooppunt Leyenburg, terwijl achter de rustige achtertuin, naast het ziekenhuis, je zo het park in loopt.
Leuk wonen in Den Haag; dat kan goed in deze buurt. Leyweg 259 is gelegen in de Leyenburg. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt. Het achtergelegen Florence Nightingalepark is recent opgeknapt en uitgebreid.
De woning is ongelooflijk goed bereikbaar (met rechtstreekse trams voor de deur richting het centrum, Zoetermeer, de Haagse Markt of The Mall of The Netherlands) en bussen richting het Westland, Delft, Rotterdam - The Hague Airport en Schiedam. De buurt kent veel voorzieningen, met 2 wijkwinkelcentra en het grotere Winkelcentrum Leyweg dicht in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Den Haag én minstens zo dicht bij het strand.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers en een ruime, open 'halfzolder' (slechts een deel van het dak loopt schuin af) waar prachtig grote dakramen in geplaatst zijn. Daarnaast is er een moderne badkamer met ligbad én inloopdouche, en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een moderne open keuken o.m. voorzien van een Quooker en prachtige Boretti oven.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 570.000 - 630.000 Hypotheekadvies
- Bieden Vanaf € 600.000
- Status Alleen bij goed bod
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2022
- Soort dak Kapmetplat bedekt met pannen
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, volledig geïsoleerd
- Verwarming vloerverwarming, stadsverwarming, elektrischekachel
- Woonoppervlakte 139 m2
- Externe bergruimte 4 m2
- Perceeloppervlakte 115 m2
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, toilet, ligbad, wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, conventionele oven, heteluchtoven, inductiekookplaat, plafond afzuigkap, kunststof werkblad, amerikaanse koelkast, spoelbak, quooker, boretti
- Ligging woning aan park, aan drukke weg, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging
- Achtertuin: 42m2 (op het zuid-westen)
- Bergruimte Berging vrijstaand (4m2)
- Soort garage Parkeerplaats
- Capaciteit 1 auto
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- LDN03 M 6589
- Oppervlakte 115m2
- Eigendomssituatie Erfpacht
- Lasten € 1160 per jaar
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Leyweg 259 in Den Haag
Realistische vraagprijs mei 2024
De woningwaarde van Leyweg 259 in Den Haag ligt tussen de 570.000 en 630.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Leyweg 259.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Leyweg 259 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Leyweg 259 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 4,74 km |
Bushalte | 0,04 km |
Centrum | 3,79 km |
Snelweg afrit | 6,84 km |
Supermarkt | 0,73 km |
Kinderopvang | 0,12 km |
Basisonderwijs | 0,33 km |
Voortgezetonderwijs | 1,99 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
26%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 282.213
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.41%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Leyweg 259.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus