Trude Mertenslaan 20, Den Haag
127 m²
138 m² perceel
6 kamers
€ 530.000
Laag in de markt
Weerselostraat 19 2541 VM Den Haag
€ 500.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 475.000 -
501.000
Wonen
119 m2
Perceel
134 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
English below
Gelegen tussen het winkelcentrum ‘Leyweg’ en het groene ‘Zuiderpark’, verwelkomt de volledig gasloze woning u met een gezellige woonkamer, uitkijkend op een zonnige achtertuin. De ideale plek om te genieten van zonnige dagen. De woning wordt verrijkt met twee verdiepingen en ruime slaapkamers.
Wat maakt deze buurt zo aantrekkelijk om in te wonen?
De woning bevindt zich in een gezellige rustige straat met in de directe omgeving verschillende scholen, sportverenigingen, speeltuintjes, sportvelden, buurtwinkels om u te voorzien van de dagelijkse boodschappen en een wekelijkse markt.
Kenmerken van de woning:
• Eengezinswoning
• Woonoppervlakte 119 m²
• Perceeloppervlakte 134 m²
• Bouwjaar 1998
• Woning volledig gasloos
• 4 slaapkamers
• Kozijnen met dubbele beglazing
INDELING
Begane grond:
Via de voortuin betreedt u deze eigentijdse woning, een ruime hal met garderobe en gasten toilet.
De royale, lichte woon-/eetkamer met vide en tuingericht. Beschikt over hoge raampartijen die zorgen voor een ruimtelijk gevoel. De grote ramen laten overvloedig natuurlijk licht binnen waardoor de ruimte een warme en uitnodigende sfeer heeft.
De woonkamer heeft een plavuizenvloer met vloerverwarming, een ruime trapkast. Aan de voorzijde een moderne keuken met uitzicht op de straat, voorzien van een L-vormig aanrechtblad en diverse apparatuur, waaronder een keramische kookplaat, RVS afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie.
Tuin:
De beschutte onderhoudsvriendelijke, zonnige achtertuin is voorzien van passende bestrating, ideaal voor gezellige barbecues onder de stralende zon. De gezellige buitenkamer (tuinhuis) is voorzien van een houtkachel. Met deze buitenkamer is een heerlijke ruimte ontstaan om te ontspannen met familie en vrienden, met uitzicht op de gehele tuin. Aan de achterzijde van de buitenkamer is er opbergruimte gecreëerd die voldoende ruimte biedt voor tuinbenodigdheden en fietsen. De tuin is bereikbaar via een achterom.
1e verdieping:
Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop met toegang tot drie slaapkamers en een luxe badkamer. Twee slaapkamers aan de achterzijde en een slaapkamer aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, een ligbad en een tweede toilet.
2e verdieping:
Op de tweede verdieping bevindt zich een overloop met toegang tot de derde slaapkamer aan de voorzijde. Een aparte berg-/waskamer met plaats voor een wasmachine, droger en veel bergruimte, inclusief ruimte onder het dakbeschot.
Locatie:
Indien u even wenst te ontsnappen aan de dagelijkse drukte kunt u sporten en wandelen in het Zuiderpark.
Openbaar vervoer met bushaltes Leyweg/Hengelolaan 21,23 en 25 en tramlijnen 9 en 16, waarmee u binnen enkele minuten in het bruisende centrum van Den Haag bent, evenals bij de Haagse stations en de badplaats Scheveningen. De Haagse badplaats Kijkduin op fietsafstand. Op enkele autominuten treft u de uitvalswegen A4, A12 en A13. Parkeren kan prima op de openbare weg en voor de deur.
Algemene kenmerken:
• Gunstige ligging ten opzichte van voorzieningen
• Uitstekende staat van onderhoud
• Keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur
• Energielabel A
• Geheel isolerende beglazing
• Verwarming en warm water via stadsverwarming
• Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer
• Meetrapport aanwezig
• Gratis parkeren
• Erfpachtgrond, waarvan canon eeuwigdurend is afgekocht
• Oplevering in overleg
Mis deze kans niet!
De beste indruk krijgt u natuurlijk bij een bezichtiging van deze bijzondere woning. Wij nodigen u dan ook van harte uit!"
Neem vandaag nog contact met ons op om de woning aan de Weerselostraat te bezichtigen en ontdek de mogelijkheden die de woning te bieden heeft.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
WELCOME HOME TO THIS MODERN AND EXCELLENTLY MAINTAINED 5-ROOM SINGLE-FAMILY HOME, WITH A LOVELY OUTSIDE ROOM IN THE SUNNY BACKYARD! LOCATED IN A QUIET AREA, THE PROPERTY OFFERS A PERFECT HOME FOR YOU AND YOUR FAMILY.
Located between the 'Leyweg' shopping center and the green 'Zuiderpark', the completely gas-free home welcomes you with a cozy living room overlooking a sunny backyard. The ideal place to enjoy sunny days. The house is enriched with two floors and spacious bedrooms.
What makes this neighborhood so attractive to live in?
The house is located in a pleasant, quiet street with several schools, sports clubs, playgrounds, sports fields, local shops in the immediate vicinity to provide you with your daily groceries and a weekly market.
Features of the house:
• Single-family home
• Living area 119 m²
• Plot area 134 m²
• Year of construction 1998
• House completely gas-free
• 4 bedrooms
• Frames with double glazing
LAYOUT
Ground floor:
You enter this contemporary home through the front garden, a spacious hall with wardrobe and guest toilet.
The spacious, bright living/dining room with loft and garden-oriented. Has high windows that provide a spacious feeling. The large windows lets in abundant natural light, giving the space a warm and inviting atmosphere.
The living room has a tiled floor with underfloor heating and a spacious cupboard under the stairs. At the front is a modern kitchen overlooking the street, equipped with an L-shaped countertop and various appliances, including a ceramic cooker, stainless steel extractor hood, oven, dishwasher and fridge/freezer combination.
Garden:
The sheltered, low-maintenance, sunny backyard has a paving, ideal for cozy barbecues under the radiant sun. The cozy outdoor room (garden house) has a wood-burning stove. This outdoor room has created a wonderful space to relax with family and friends, with a view of the entire garden. At the rear of the outdoor room, storage space has been created that provides sufficient space for garden supplies and bicycles. The garden is accessible via a back entrance.
1st floor:
On the first floor there is a passage with access to three bedrooms and a luxurious bathroom. Two bedrooms at the rear and one bedroom at the front. The bathroom has a washbasin, a bath and a second toilet.
2nd floor:
On the second floor there is a passage with access to the third bedroom at the front. A separate storage/laundry room with space for a washing machine, dryer and plenty of storage space, including space under the roof boarding.
Location:
If you want to escape the hustle of everyday life, you can exercise and walk in the Zuiderpark.
Public transport with bus stops Leyweg/Hengelolaan 21,23 and 25 and tram lines 9 and 16, which take you to the city center of The Hague within a few minutes, as well as to the Hague stations and the seaside of Scheveningen. The Hague seaside of Kijkduin is within cycling distance. The A4, A12 and A13 highways are just a few minutes away by car. Parking is possible on the public road and in front of the door.
General features:
• Convenient location in relation to amenities
• Excellent state of maintenance
• Kitchen with various built-in appliances
• Energy label A
• Fully insulating glazing
• Heating and hot water via district heating
• Underfloor heating on the ground floor and in the bathroom
• Measurement report available
• Free parking
• Leasehold land, for which the ground rent has been bought off perpetually
• Delivery in consultation
Don't miss this opportunity!
You will of course get the best impression when you view this special home. We invite you for a viewing!”
Contact us today to view the house on Weerselostraat and discover the possibilities the house has to offer.
This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 500.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.202
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1998
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming stadsverwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 119 m2
- Perceeloppervlakte 134 m2
- Inhoud 421 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Kadastrale gegevens
- DEN HAAG AW 2419
- Oppervlakte 134m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Weerselostraat 19 in Den Haag
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 475.000 -
501.000
+5.04%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 500.000
€ 4.202/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Weerselostraat 19 in Den Haag ligt tussen de 475.000 en 501.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 500.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Weerselostraat 19.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
1
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Weerselostraat 19 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
25,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
's-Gravenhage
Geschatte belasting
€ 45,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente 's-Gravenhage. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Weerselostraat 19 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van 's-Gravenhage.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Weerselostraat 19 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,50 km |
| Bushalte | 0,24 km |
| Centrum | 3,26 km |
| Snelweg afrit | 5,68 km |
| Supermarkt | 0,40 km |
| Kinderopvang | 0,27 km |
| Basisonderwijs | 0,33 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,62 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
26%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 329.565
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-2.07%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Weerselostraat 19.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Weerselostraat 19 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Weerselostraat 19 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Weerselostraat 19 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus