Weerselostraat 15 2541 VM Den Haag
Over deze woning
-
Gewilde buurt83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze eengezinswoning is rustig gelegen in een groene, kindvriendelijke wijk in Den Haag, met alle nodige voorzieningen op korte afstand. Winkels, scholen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten bevinden zich in de directe omgeving, terwijl het stadscentrum en uitvalswegen richting de A4 en A12 snel bereikbaar zijn. De buurt biedt een prettige mix van stedelijk gemak en rustige woonkwaliteit, ideaal voor gezinnen en iedereen die comfortabel wil wonen in een goed bereikbare, verzorgde omgeving.
De indeling is als volgt;
Vanaf de verzorgde voortuin stap je binnen in de entree van de woning, waar zich een net toilet met fonteintje bevindt. Loop je verder, dan kom je in de ruime en lichte woon- en eetkamer.
De eetkamer vormt de verbindende schakel tussen de woonkamer aan de achterzijde en de open keuken aan de voorzijde.
De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, een oven en een vaatwasser – alles wat je nodig hebt om heerlijk te kunnen koken. Dankzij de grote ramen aan de achterkant van de woning is de woonkamer heerlijk licht en heb je direct toegang tot de zonnige achtertuin.
De tuin is een fijne plek om de hele dag van de zon te genieten. Achterin vind je een praktische schuur met elektra – ideaal voor extra opslag of een hobbyruimte. Via de achterom plaats je gemakkelijk je fiets binnen.
Via de trap bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers. Aan de voorzijde ligt de hoofdslaapkamer, die zich uitstrekt over de volledige breedte van de woning. Aan de achterzijde zijn nog twee slaapkamers van goed formaat gesitueerd, ideaal als slaap-, werk- of logeerkamer. De badkamer is te bereiken via de overloop en voorzien van een wastafel, douche en toilet.
De trap brengt je naar de tweede verdieping. Op de overloop heb je toegang tot een ruime vierde slaapkamer. Daarnaast is er een praktische werk-/waskamer aanwezig, perfect voor thuiswerken of het realiseren van extra bergruimte.
KENMERKEN
• Bouwjaar 1998
• 6 kamers (4 slaapkamers + waskamer)
• Energielabel A
• Gebruiksoppervlakte wonen is ca. 118 m² (NVM Meetinstructie)
• Aparte berging met elektra
• Gelegen op afgekochte erfpachtgrond
• Volledig dubbel glas
• Mechanische ventilatie
VERKOOPCONDITIES
• Oplevering in overleg, voorkeur mei 2026
• Notariskeuze in overleg
• NVM-koopovereenkomst model 2023
• Ouderdoms- en materialen clausule van toepassing,
• Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 586.000 - 681.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1998
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 118 m2
- Perceeloppervlakte 134 m2
- Inhoud 417 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 55m2 (op het noorden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Weerselostraat 15 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Weerselostraat 15 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Weerselostraat 15 is 510.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 19.5% lager dan de realistische woningwaarde van Weerselostraat 15.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Morgenstond: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 5.68 km · 9 min. rijden
-
Supermarkt 0.41 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.32 km · 4 min. lopen
-
Den Haag Moerwijk 3.49 km · Treinstation
-
Rijswijk 5.26 km · Treinstation
-
Den Haag HS 5.27 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 568.262
- Waardetrend afgelopen jaar +3.92%
- Gezinnen met kinderen 31%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Weerselostraat 15 in Den Haag ligt tussen de 586.000 en 681.000 euro. Met een vraagprijs van € 490.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Weerselostraat 15? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.