Troelstrakade 11 2531 AA Den Haag

75 m²
wonen
3
kamers
B
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 360.000 – 418.000
Eeuwigdurend afgekocht
Eigendomssituatie
10 m²
Buitenruimte
€ 360.000 – 418.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Troelstrakade in Den Haag ligt dit bijzondere 3-kamer appartement. Troelstrakade 11 is een portiekwoning en bevindt zich op de eerste verdieping van het gebouw en heeft een woonoppervlakte van 75 m2. De woning heeft een heerlijk balkon van 10 m2. De woning is gebouwd in 2001, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.

Hip wonen in Den Haag, dat kan zeker in deze buurt. Troelstrakade 11 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 36 Moerwijk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een redelijk drukke weg, in het centrum, in een woonwijk en met vrij uitzicht.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Den Haag, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 75 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
  • Inhoud 270 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 1e verdieping
Buitenruimte
  • Ligging woning aan drukke weg, in het centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goedtotuitstekend
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 143 per maand
Kadastrale gegevens
  • 'S-GRAVENHAGE AC 3295

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Troelstrakade 11 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 360.000 – 418.000
Woningwaarde
+8.66%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
12030
Hypotheeksom € 389000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

's-Gravenhage

OZB € 153,- / jaar
Afvalheffing € 313,- / jaar
Rioolheffing € 155,- / jaar
Totaal per jaar € 621,-
Geschatte belasting € 52 /mnd
WOZ Troelstrakade 11

De WOZ-waarde van Troelstrakade 11 is 315.000 euro met peildatum 01-01-2024. en 19.1% lager dan de realistische woningwaarde van Troelstrakade 11.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 143.00,- /mnd
Kosten € 143.00 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 549.919
  • Woningwaarde jaartrend +3.07%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Den Haag Moerwijk 1.63km - Treinstation
Den Haag HS 3.27km - Treinstation
Rijswijk 3.85km - Treinstation
Scholen
Chr Basisschool Comenius 0.35km - School
Islamitische Basisschool Yunus Emre 0.67km - School
Het Galjoen 0.68km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Troelstrakade 11 in Den Haag ligt tussen de 360.000 en 418.000 euro. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Troelstrakade 11? Bekijk het complete waarderapport.