Troelstrakade 27-A 2531 AA Den Haag
Over deze woning
-
10 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.993) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.071/m²)
-
Gewilde buurt79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op een uitstekende locatie in Den Haag ligt dit moderne en instapklare 2-kamerappartement van circa 75 m², gelegen op de 3e verdieping van een verzorgd appartementencomplex uit 2001. De woning beschikt over energielabel A, een royale en lichte woonkamer met open keuken, luxe badkamer, ruim balkon met ruim uitzicht en een praktische berging.
Locatie
De woning is gelegen aan de Troelstrakade in een levendige en centraal gelegen woonomgeving. In de nabijheid bevinden zich diverse winkels, supermarkten, horecagelegenheden, scholen en sportvoorzieningen. Ook het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar en dankzij de gunstige ligging zijn zowel het centrum van Den Haag als de uitvalswegen richting Rotterdam, Amsterdam en Utrecht snel te bereiken.
Indeling
Via de afgesloten centrale entree met bellentableau, brievenbussen, intercom en lift bereikt u de 3e verdieping.
Bij binnenkomst treft u een ruime hal met toegang tot alle vertrekken. De royale woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel natuurlijke lichtinval en een prachtig ruim en zonnig uitzicht, wat zorgt voor een aangename en ruimtelijke sfeer.
De open keuken met 4 pits gaskookplaa,t oven en afzuigkap sluit naadloos aan op de woonkamer en biedt volop mogelijkheden om gezellig te koken en gasten te ontvangen. De ruime bijkeuken heeft een aansluiting voor de vaatwasser.
De grote luxe badkamer is voorzien van ligbad/jacuzzi, separate douche, wastafel, toilet en mechanische ventilatie.
De woning beschikt over een ruime slaapkamer en een nette badkamer. De praktische indeling maakt het appartement uitermate geschikt voor starters, alleenstaanden of stellen die op zoek zijn naar een comfortabele en instapklare woning.
Mooi terras aan de voorzijde.
Eigen fietsenberging in de onderbouw.
2e eigen berging op de woonverdieping met elektra.
Erbij te koop eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage met afstandsbediening vraagprijs € 15.000,-- k.k..
Bijzonderheden:
- Eeuwigdurend afgekochte erfpacht, geen canonbetaling
- Elektra 6 groepen 2 x a.l.s
- Rondom dubbel glas
- C.V.-combiketel Vaillant HR '25 met garantie
- Gelegen op de 3e verdieping
- Bouwjaar 2001
- Energielabel A
- collectieve fietsenstalling aanwezig
- Centrale ligging nabij openbaar vervoer, op korte afstand van winkels, uitvalswegen en het centrum van Den Haag.
Vereniging van eigenaren:
- V.v.E. bijdrage 194,33,- per maand.
- inclusief collectieve opstal-, glas- en W.A.-verzekering
- V.v.E.-reserve € 536.421,29
- 97/11.955 aandeel
- onderhoudsplan aanwezig
- professioneel beheer
Bent u op zoek naar een modern, energiezuinig en ruim appartement op een centrale locatie? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte en het comfort dat deze woning te bieden heeft.
Kenmerken
- Vraagprijs € 299.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.993
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2001
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 75 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
- Inhoud 228 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 194 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Troelstrakade 27-A eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Troelstrakade 27-A zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Troelstrakade 27-A is 320.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 18.3% lager dan de realistische woningwaarde van Troelstrakade 27-A.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Moerwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.03 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.4 km · 15 min. fietsen
-
Supermarkt 0.36 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.35 km · 5 min. lopen
-
Den Haag Moerwijk 1.63 km · Treinstation
-
Den Haag HS 3.27 km · Treinstation
-
Rijswijk 3.85 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 553.898
- Waardetrend afgelopen jaar +2.63%
- Gezinnen met kinderen 30%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Troelstrakade 27-A in Den Haag ligt tussen de 362.000 en 421.000 euro. Met een vraagprijs van € 299.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Troelstrakade 27-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.