Moerweg 130 2531 BB Den Haag
Over deze woning
-
51 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.063) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.169/m²)
-
Gewilde buurt73% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op een centrale locatie in de wijk Moerwijk ligt dit ruime 4-kamer appartement van circa 80 m² woonoppervlakte. De woning is enige tijd geleden gerenoveerd en beschikt over drie slaapkamers en een praktische indeling, wat zorgt voor comfortabel wonen.
De woning is gelegen in de wijk Moerwijk, een levendige buurt in Den Haag. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, supermarkten en voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen. Op korte afstand liggen de winkelstraten zoals de Dierenselaan en Apeldoornselaan, waar u een gevarieerd aanbod vindt. Daarnaast zijn er scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer (tram en bus) op korte afstand aanwezig. Het Zuiderpark ligt op loop- en fietsafstand en biedt volop mogelijkheden voor sport en ontspanning. Het centrum van Den Haag is eenvoudig bereikbaar per fiets of openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen richting de A4, A12 en A13 zijn snel te bereiken, wat zorgt voor een goede verbinding met steden als Rotterdam, Amsterdam en Utrecht.
Indeling: (voor maatvoering zie plattegronden)
Via de entree komt u binnen in de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken van de woning. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek.
De keuken ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van diverse apparatuur. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het balkon, een fijne plek om buiten te zitten. Het appartement beschikt over drie slaapkamers van goed formaat, die flexibel in te delen zijn als slaap-, werk- of hobbykamer. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. Ook beschikt de woning over een praktische bergkast en nog een losse berging.
Bijzonderheden:
- Voormalige huurwoning!
- VvE in opstartfase, 1/4e aandeel
- Ca. 80 m2
- Bouwjaar 1939
- Energielabel C
- Erfpacht eeuwigdurend, grondwaarde bedraagt € 13.524,00 en de canon bedraagt per halfjaar € 223,15 + € 17,00 beheerkosten.
- Notariskeuze voorbehouden aan verkoper (Burgemeestre en Partners)
- Ouderdoms/-asbestclausule van toepassing.
- Niet zelfbewoners clausule van toepassing.
- Oplevering kan snel.
De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Huispedia.nl
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Kenmerken
- Vraagprijs € 325.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.063
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Onder bod
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1939
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 80 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Inhoud 271 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Moerweg 130 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Moerweg 130 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Moerweg 130 is 285.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 23.3% lager dan de realistische woningwaarde van Moerweg 130.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Moerwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.44 km · 15 min. fietsen
-
Supermarkt 0.47 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.45 km · 6 min. lopen
-
Den Haag Moerwijk 1.55 km · Treinstation
-
Den Haag HS 3.26 km · Treinstation
-
Rijswijk 3.74 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 553.901
- Waardetrend afgelopen jaar +2.63%
- Gezinnen met kinderen 30%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Moerweg 130 in Den Haag ligt tussen de 344.000 en 399.000 euro. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Moerweg 130? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd