€ 300.000

63 m2 4 kamers 1931
avatar
Elzenaar Makelaars & Hypotheken Den Haag
Makelaar
Elzenaar Makelaars & Hypotheken Den Haag
Appartement te koop

Van Vlotenstraat 63 2523 JB Den Haag

63 m2 wonen 4 kamers

Vraagprijs € 300.000 k.k. Geschatte woningwaarde € 261.000 - 289.000 Geschatte woningwaarde

VERPLICHTE ZELFBEWONING!

Laakkwartier. In 2021 inpandig compleet gerenoveerde 4 kamer benedenwoning (63m²) met ruime achtertuin. Dit luxe kantenklaarhuis is gelegen in een rustige straat en is o.a. voorzien van een ruime woonkamer met een splinternieuwe luxe keuken voorzien van inbouwapparatuur, 3 slaapkamers en een moderne badkamer. Daarnaast is de woning voorzien van vernieuwd leidingwerk, centrale verwarming met radiatoren, fraai stucwerk en schilderwerk, kozijnen met dubbel glas en een fraaie parketvloer. Bovendien is de Vereniging van Eigenaren actief met een meerjarenonderhoudsplan! Uiteraard beschikt de woning over energielabel A en wordt de woning geleverd met 3 maanden garantie op de renovatie!

Indeling:

Woningentree via voortuin ca. 8.00x2.94; tochtportaal naar de hal; woonkamer ca. 8.48x3.20 met openslaande deuren naar de achtertuin en een luxe open keuken voorzien van een fraai natuurstenen aanrechtblad, gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven en vaatwasser; 1e slaapkamer aan de voorzijde ca. 3.95/3.38x2.02; 2e slaapkamer aan de achterzijde ca. 2.26x2.58; 3e slaapkamer aan de achterzijde ca. 2.26x2.05 met toegang tot de achtertuin; moderne badkamer ca. 2.06x0.96 met wastafelmeubel en inloopdouche; modern separaat toilet met fonteintje; riante achtertuin ca. 7.16x8.10;

Bijzonderheden:

- Verwarming via Cv-ketel uit 2021
- Elektra: 6 groepen met aardlekschakelaar
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Actieve VvE; bijdrage € 42,61 per maand
- Meerjarenonderhoudsplan is beschikbaar
- Energielabel A
- Woonoppervlakte ca. 63m²
- Garantie: 3 maanden garantie op de renovatie!
- Projectnotaris: Rosenberg Polak Notarissen
- Niet-bewoningsclausule van toepassing
- Zelfbewoningsclausule is van toepassing
- Eigen grond
- In verband met het bouwjaar van de woning wordt ongeacht de kwaliteit in de NVM koopakte een ouderdoms- en materialenclausule opgenomen
- Oplevering per direct

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken.

Overdracht
  • Vraagprijs € 300.000 k.k.
  • Vraagprijs per m2 € 4.762
  • Aangeboden sinds 4 maanden
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding direct
Bouw
  • Soort appartement Benedenwoning
  • Bouwjaar 1931
Energie
  • Energielabel
    A
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
  • Verwarming cvketel
Oppervlakten & inhoud
  • Gebruiksoppervlakten
  • Wonen 63 m2
  • Inhoud 246 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • 'S-GRAVENHAGE AI 10770

Woningwaarde. van Van Vlotenstraat 63 in Den Haag

Geschatte woningwaarde

€ 261.000 - 289.000
Nauwkeurigheid
goed
Gratis waarde advies
Vooruitzicht 1 jaar
€ 296.000 (+7.64%)
Wij proberen zo goed mogelijk de woningwaarde voor Van Vlotenstraat 63 in te schatten. De online waardebepaling kan onjuist zijn als de bij ons bekende kenmerken (zoals woonoppervlakte) niet kloppen. Lees hier meer informatie.
Waardebepaling op basis van
De waardebepaling is gemaakt op basis van vergelijkbare (recente) koopwoningen in Den Haag. Log in om deze te kunnen bekijken.
Heb je geen account? Meld je gratis aan
Prijshistorie
2021
December
07
€ 325.000
2022
January
14
€ 300.000
Makelaars vergelijken.

Van plan om jouw woning te verkopen of hulp nodig bij de aankoop van een nieuwe woning?

Zoek en vergelijk makelaars in Den Haag en omstreken.


Maandlasten.

15,000
Je bedrag 800,- /mnd
Gemeente

's-Gravenhage


Geschatte belasting € 42,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente 's-Gravenhage. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van de woning en het aantal bewoners.
Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Van Vlotenstraat 63 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheidsscore.

84/100
Van Vlotenstraat 63 heeft een goede bereikbaarheid, gekeken naar de afstand van deze woning tot voorzieningen in de buurt.
Treinstation
4 min. fietsen
1,08 km
Bushalte
3 min. lopen
0,22 km
Centrum
4 min. fietsen
1,10 km
Snelweg afrit
5 min. rijden
2,80km
Supermarkt
4 min. lopen
0,32 km
Kinderopvang
3 min. lopen
0,24 km
Basisonderwijs
3 min. lopen
0,24 km
Voortgezetonderwijs
5 min. lopen
0,41 km
sluiten
Kaart wordt geladen

Van Vlotenstraat 63

2523 JB Den Haag

Buurt.

34%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 232.313

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 477.145

+5.14%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +2.41%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de woningmarkt en de inwoners van de buurt van Van Vlotenstraat 63.
Instellingen zijn opgeslagen