Rosseelsstraat 54 2524 BG Den Haag
Over deze woning
-
Gewilde buurt82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Locatie:
Het appartement is gelegen in het Laakkwartier, een centraal en levendig deel van Den Haag. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels en voorzieningen, onder andere aan de Goeverneurlaan en het Lorentzplein en op een paar minuten fietsen van het centrum van Oud-Rijswijk. Daarnaast ligt het groene Landgoed Den Burgh in de nabijheid, wat zorgt voor een prettige balans tussen stad en rust. De bereikbaarheid is uitstekend met openbaar vervoer, station Hollands Spoor en Den Haag Centraal op korte afstand en goede aansluiting op de uitvalswegen.
Indeling:
Open portiek met trap naar de eerste verdieping. Entree van het appartement. Hal met meterkast, bergruimte en trap naar de tweede verdieping, extra daglicht door extra raam in hal. Overloop met vaste kast en toegang tot alle vertrekken. Eenvoudige badkamer voorzien van douche en wastafel, alsmede een toilet. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers. De woonkamer is voorzien van een vaste kast. Aan de achterzijde is de derde slaapkamer gelegen. De keuken beschikt over een eenvoudig keukenblok, wasmachine aansluiting en opstelplaats voor de c.v.-combiketel en geeft toegang tot het balkon gelegen op het zuidoosten.
Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond
- Bouwjaar 1931
- Gebruiksoppervlakte circa 64m2, gemeten conform NVM meetinstructie
- Actieve VVE, bijdrage € 50,-- per maand, reserve fond 01-01-2026 circa € 5.000,--
- Energielabel E
- De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Verwarming en warmwater door middel van een c.v.-combiketel, bouwjaar 2007
- De onderhoudssituatie binnen is eenvoudig en buiten is redelijk goed
- Model NVM-koopakte van toepassing
- In de koopakte zal de asbest-, ouderdoms-, niet bewonings- en meetinstructieclausule worden opgenomen
- Overdracht in overleg.
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Huispedia.
"Deze informatie is door ons met de hoogstnodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief."
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 271.000 - 315.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1931
- Soort dak Platdak
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 64 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
- Inhoud 219 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 50 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Rosseelsstraat 54 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Rosseelsstraat 54 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Rosseelsstraat 54 is 207.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 29.3% lager dan de realistische woningwaarde van Rosseelsstraat 54.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Laakkwartier en Spoorwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.85 km · 10 min. fietsen
-
Supermarkt 0.27 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.26 km · 4 min. lopen
-
Den Haag Moerwijk 1.08 km · Treinstation
-
Den Haag HS 1.64 km · Treinstation
-
Rijswijk 2.01 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 491.584
- Waardetrend afgelopen jaar +2.97%
- Gezinnen met kinderen 26%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Rosseelsstraat 54 in Den Haag ligt tussen de 271.000 en 315.000 euro. Met een vraagprijs van € 200.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Rosseelsstraat 54? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.