Verkocht onder voorbehoud
Burgersdijkstraat 58 2522 WG Den Haag
€ 260.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 275.000 -
311.000
Wonen
76 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Geschikt voor investeerders!
Welkom thuis in deze dubbele bovenwoning met een eigen ingang op straatniveau. De woning combineert het comfort van ruimte met een rustige groene omgeving, en ligt op een steenworp afstand van winkels voor uw dagelijkse boodschappen.
De flexibele en uitbreidingsmogelijkheden maken deze woning niet alleen aantrekkelijk, maar bieden ook de potentie voor een gepersonaliseerde en veelzijdige leefruimte. Ontdek de mogelijkheden en maak deze woning helemaal van u!
Kenmerken van de woning:
• Eigen grond met een woonoppervlakte van 74 m²
• Bouwjaar 1937
• 4 kamers voor veelzijdig gebruik, 3 slaapkamers
• Zolder eventueel te verbouwen tot extra slaapkamer met dakkapel
• Kunststofkozijnen met dubbelglas, isolatieglas voor energie-efficiëntie
• Cv-combiketel voor verwarming en warm water
INDELING:
Entree straatniveau.
De woning heeft een eigen ingang op straatniveau, wat niet alleen voor extra privacy zorgt, maar ook het gevoel van een vrijstaand huis creëert.
1e etage
Met de trap naar de eerste verdieping. Via de overloop gaat er een deur open naar een uitnodigende lichte woon-/eetkamer. De mooie laminaatvloer en de erker aan de voorzijde geven de ruimte een warme sfeer.
De ruime woonkeuken, voorzien van een 4-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser, magnetron, koelkast met vriezer en voldoende kastruimte. Doorgang naar de bijkeuken/wasruimte. Buitendeur geeft u toegang naar het balkon aan de achterzijde.
2e etage
Het appartement beschikt over drie slaapkamers, elk met een eigen karakter en flexibele leefruimte. Met drie slaapkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor uw gezin, een thuiskantoor of hobbyruimte. De indeling is zorgvuldig ontworpen om het maximale uit de beschikbare vierkante meters te halen.
De badkamer met wastafel, douche en toilet vormt het middelpunt tussen de slaapkamers.
Zolder
De verrassende troef: een ruime zolder, bereikbaar via een handige zoldertrap. De zolder biedt niet alleen extra opbergruimte, maar geeft je ook de vrijheid om een extra slaapkamer te creëren. Met de optie om een dakkapel te plaatsen, kunt u deze ruimte transformeren tot een comfortabele en lichte slaapkamer, waardoor de woning nog meer aan u wensen kan voldoen.
LOCATIE:
Gelegen in een rustige straat, biedt deze woning een vredige ontsnapping aan de drukte van het dagelijks leven. Tegelijkertijd ben je slechts een korte wandeling verwijderd van alle voorzieningen die je nodig hebt. Winkels, restaurants, scholen zijn allemaal binnen handbereik.
Het openbaar vervoer, waaronder buslijnen, tramlijnen om de hoek, het NS Station Hollands Spoor en Centraal Station met openbaar vervoer of de fiets te bereiken. Uitvalswegen en snelwegen A-4 en A-13 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar.
Algemene informatie:
• Actieve Vereniging van Eigenaren met een bijdrage van € 90 p/m.
• Een aandeel van 1/3 in de VvE
• Exacte maatvoering (NEN 2580)
• Oplevering: per direct.
Mis deze kans niet! Neem vandaag nog contact met ons op. De sleutel tot uw nieuwe woning wacht. Kom binnen en ontdek uw toekomstige thuis.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 275.000 - 311.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
- Bouwjaar 1937
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 76 m2
- Inhoud 327 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 90 per maand
Kadastrale gegevens
- DEN HAAG AI 9187
- Oppervlakte 173m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Burgersdijkstraat 58 in Den Haag
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 275.000 -
311.000
+7.55%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 260.000
€ 3.421/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Burgersdijkstraat 58 in Den Haag ligt tussen de 275.000 en 311.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 260.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Burgersdijkstraat 58.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
2
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Burgersdijkstraat 58 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
13-03-2017
Verkocht
13-02-2017
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Burgersdijkstraat 58 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,02 km |
Bushalte | 0,16 km |
Centrum | 1,77 km |
Snelweg afrit | 2,44 km |
Supermarkt | 0,66 km |
Kinderopvang | 0,28 km |
Basisonderwijs | 0,29 km |
Voortgezetonderwijs | 0,50 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
25%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 244.630
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-0.37%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Burgersdijkstraat 58.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus