De Bullstraat 81 2522 WL Den Haag

Laakwartier
Starters opgelet! Keurig onderhouden 3/4-kamerappartement gelegen in een rustige straat in het levendige Laakkwartier op de tweede verdieping (top-etage) met een woonoppervlakte van ca. 66 m² en een balkon aan de achterzijde. De woning is in 2013 intern gerenoveerd en verkeert nog altijd in nette staat van onderhoud. Dankzij de praktische indeling, kunststof kozijnen met dubbele beglazing en de recent geplaatste Intergas CV-ketel (2024) biedt deze woning een uitstekende basis voor starters en jong gezinnen die centraal willen wonen.

Enkele Pluspunten op een rij:
+ Praktische indeling met meerdere kamers
+ Intern gerenoveerd in 2013
+ Keurig nette keuken en sanitair
+ Kunststof kozijnen met dubbel glas rondom
+ Nieuwe Intergas CV-ketel uit 2024
+ Energielabel C
+ Eigen grond
+ Actieve Vereniging van Eigenaren
+ Centrale ligging nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen

Locatie:
De woning ligt in het populaire Laakkwartier, een stadswijk die de afgelopen jaren sterk in ontwikkeling is. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, supermarkten, horecagelegenheden en sportfaciliteiten. Daarnaast liggen de gezellige Haagse Markt, winkelcentrum MegaStores, station Hollands Spoor en het centrum van Den Haag op korte afstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Diverse tram- en busverbindingen bevinden zich op loopafstand en via de nabijgelegen uitvalswegen zijn Rotterdam, Delft en Amsterdam eenvoudig bereikbaar.

Indeling:

Entree op 1e verdieping: inpandige trapopgang met veel lichtinval naar 2e verdieping:
overloop; gang met toegang tot alle vertrekken; lichte en prettige woonkamer; royale slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar het balkon; beknopte kamer aan de voorzijde; kamer achterzijde voorzien van een wasmachineaansluiting en de opstelplaats van de Cv-ketel; moderne hoogglans witte keuken in keurige staat voorzien van diverse inbouwapparatuur; moderne badkamer met douche, wastafel en toilet; balkon aan de achterzijde.

Voor uitgebreide maatvoeringen verwijzen wij u naar de plattegrond.


Bijzonderheden

- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- CV-ketel; Intergas HR-combiketel geplaatst in 2024
- Actieve VvE, bijdrage € 123,95 p.m.
- Energielabel C
- Eigen grond
- Woonoppervlakte ca. 66 m²
- Projectnotaris: Caminada Notarissen
- Niet-bewoningsclausule van toepassing, woning komt uit huursector
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
- Oplevering per direct


MEER INFORMATIE?
Op onze website www.elzenaar.nl staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt.

KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toon meer Toon minder