Haverschmidtstraat 80 2522 VT Den Haag
Centraal gelegen en volledig gerenoveerde 4-kamer ‘Turn Key’ eengezinswoning!
Ruime tussenwoning met voor- en achtertuin, woonkamer met halfopen keuken, 3 slaapkamers en veel bergruimte op zolder.
Ideaal gelegen op loopafstand van divers winkels. Openbaar vervoer richting het centrum van Den Haag en verbinding met Den Haag Centraal Station. Boulevard, duinen, zee en het strand van Scheveningen liggen op ca. 20 fietsminuten.
Indeling:
Voortuin met entree tot de woning. Hal met meterkast (6 groepen), separaat toilet met een fonteintje en een binnentrap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal toegang tot de doorgebroken woonkamer met een erker aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde van de woning, via een deur, toegang tot de achtertuin met een houten berging welke is voorzien van een opstelplaats voor een wasmachine. De halfopen keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen. De keuken is voorzien van een inductie kookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser, magnetron en een koel-/vriescombinatie.
Eerste verdieping: overloop met aan de voorzijde van de woning een ruime masterbedroom (samengevoegd met voorzijkamer) met een vaste kast. De badkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en voorzien van een ligbad met een douchegelegenheid, wasmeubel, elektrische handdoekenradiator en een 2e toilet. Riante slaapkamer aan de achterzijde van de woning met toegang tot een balkon via een deur.
Tweede verdieping: overloop met een Velux dakraam en een mogelijkheid voor een extra slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Aan de voorzijde van de woning een slaapkamer welke is voorzien van een dakkapel. Vanuit de overloop is de opstelplaats voor een splinternieuwe CW5-ketel (Intergas 2022) bereikbaar.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Bijzonderheden
- Compleet gerenoveerde ‘Turn Key’ woning;
- Achtertuin & Voortuin;
- Geheel voorzien van splinter nieuw prachtige parketvloer 8mm dik;
- Splinternieuwe radiatoren in elke kamer;
- Splinternieuwe deuren in woonkamer en slaapkamers;
- Splinternieuwe elektrische schakelaars/ stopcontacten;
- Splinternieuwe CV ketel van Intergas CW5 uit 2022;
- Woning is volledig gestuukt;
- Begane verdieping is voorzien een splinternieuwe toilet;
- Badkamer is voorzien van een splinternieuw toilet;
- Woning is volledig voorzien van dubbele beglazing;
- Splinternieuwe keuken voorzien van koelkast, vriezer, oven, inductieplaat, vaatwasmachine en afzuigkap;
- Splinternieuwe badkamer met badkamermeubel, inloop douche, radiator, toilet en verlichte spiegel;
- Voorzien van achterbalkon op het Noordoosten;
- Erfpacht is eeuwigdurend waarvan de erfpachtcanon ca. € 146 bedraagt per half jaar;
- Algemene ouderdomsclausule van toepassing;
- 1 van de laatste woningen in het Laakkwartier dat opkoopverbod vrij is, om te verhuren!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 518.000 - 597.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1933
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
- Verwarming combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2022
- Woonoppervlakte 131 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Overige inpandige ruimte 2 m2
- Externe bergruimte 6 m2
- Perceeloppervlakte 111 m2
- Inhoud 455 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, magnetron, conventionele oven, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, vriezer, koelkast
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Voortuin: 14m2
- Achtertuin: 38m2
- Balkon: 6m2 (op het noorden)
- Bergruimte Schuur (6m2) , Zolder (2m2)
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2023
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Haverschmidtstraat 80 in Den Haag
Realistische vraagprijs mei 2024
Verwachte verkoopprijs
De woningwaarde van Haverschmidtstraat 80 in Den Haag ligt tussen de 518.000 en 597.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 395.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Haverschmidtstraat 80.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Haverschmidtstraat 80 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,29 km |
Bushalte | 0,11 km |
Centrum | 1,56 km |
Snelweg afrit | 2,53 km |
Supermarkt | 0,69 km |
Kinderopvang | 0,40 km |
Basisonderwijs | 0,46 km |
Voortgezetonderwijs | 0,60 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken