Boele van Hensbroekstraat 38 2522 HM Den Haag
Over deze woning
-
24 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 2.967) ligt 22% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.825/m²)
-
Gewilde buurt72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze royale eengezinswoning aan de Boele van Hensbroekstraat 38 biedt met maar liefst 6 kamers, een voor- en achtertuin én al aanwezige zonnepanelen een fantastische basis om jouw droomwoning te creëren. Gelegen in een kindvriendelijke straat met Park Te Werve om de hoek en op de grens van Rijswijk en Den Haag, woon je hier centraal en groen.
Locatie:
Door de grenslocatie tussen Den Haag en Rijswijk profiteer je hier van de uitstekende bereikbaarheid van beide steden. Winkels (zoals In de Bogaard of de Haagse winkelstraten), scholen, kinderopvang en sportverenigingen liggen allemaal in de directe omgeving. Park Te Werve ligt op loopafstand. Reis je met het openbaar vervoer of de auto? Met diverse tram- en buslijnen op loopafstand, en NS-station Rijswijk en Hollands Spoor en de snelwegen (A4/A13/A12) ben je overal in een handomdraai.
Indeling
Entree woning middels voortuin (ca. 5.25 x 3.00); voordeur, tochtportaal (ca. 2.11 x 1.06); gang met meterkast en ruim toilet met fonteintje, woon- /eetkamer (ca. 9.67 x 3.78) met toegang tot de achtertuin (ca. 5.50 x 5.05) gelegen op het noordoosten; halfopen keuken (ca. 3.14 x 1.88) voorzien van een vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap.
1e etage
Overloop met trap naar bovenverdieping, slaapkamer (ca. 5.00 x 3.30) aan de voorzijde met vaste kastenwand, 2 slaapkamers aan de achterzijde respectievelijk groot (ca. 3.76 x 2.93 en 2.80 x 1.89), badkamer (ca. 2.93 x 1.67) voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en vrijhangend toilet.
2e etage
Overloop met toegang naar de slaapkamer aan de voorzijde (ca. 5.00 x 2.88) en een slaapkamer (ca. 4.00 x 2.46) aan de achterzijde, bergruimte met opstelplaats van de c.v.-ketel (Nefit Proline 2010) en aansluiting wasmachine.
Voortuin (ca. 5.25x 3.00) gelegen op het zuidwesten.
Achtertuin (ca. 5.50 x 5.05) met berging (ca. 2.37 x 1.21) gelegen op het noordoosten.
Tuin
Voortuin ca. 5.25x3.00
Achtertuin ca. 5.50x5.00
Bijzonderheden
- Eigen grond
- Energielabel D
- Bouwjaar 1934
- Woonoppervlakte 123m²
- 5 slaapkamers !
- Voor- en achtertuin aanwezig
- Woning is afkomstig uit de verhuur
- Oplevering in overleg, kan snel
Kenmerken
- Vraagprijs € 365.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.967
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1934
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 123 m2
- Perceeloppervlakte 93 m2
- Inhoud 430 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 28m2 (op het noorden)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Boele van Hensbroekstraat 38 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Boele van Hensbroekstraat 38 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Boele van Hensbroekstraat 38 is 385.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 34.1% lager dan de realistische woningwaarde van Boele van Hensbroekstraat 38.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Laakkwartier en Spoorwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.18 km · 8 min. fietsen
-
Supermarkt 0.27 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.31 km · 4 min. lopen
-
Den Haag HS 1.35 km · Treinstation
-
Den Haag Moerwijk 2.15 km · Treinstation
-
Den Haag Centraal 2.45 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 491.642
- Waardetrend afgelopen jaar +2.97%
- Gezinnen met kinderen 26%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Boele van Hensbroekstraat 38 in Den Haag ligt tussen de 540.000 en 628.000 euro. Met een vraagprijs van € 365.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Boele van Hensbroekstraat 38? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd