Boele van Hensbroekstraat 38
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Locatie:
Door de grenslocatie tussen Den Haag en Rijswijk profiteer je hier van de uitstekende bereikbaarheid van beide steden. Winkels (zoals In de Bogaard of de Haagse winkelstraten), scholen, kinderopvang en sportverenigingen liggen allemaal in de directe omgeving. Park Te Werve ligt op loopafstand. Reis je met het openbaar vervoer of de auto? Met diverse tram- en buslijnen op loopafstand, en NS-station Rijswijk en Hollands Spoor en de snelwegen (A4/A13/A12) ben je overal in een handomdraai.
Indeling
Entree woning middels voortuin (ca. 5.25 x 3.00); voordeur, tochtportaal (ca. 2.11 x 1.06); gang met meterkast en ruim toilet met fonteintje, woon- /eetkamer (ca. 9.67 x 3.78) met toegang tot de achtertuin (ca. 5.50 x 5.05) gelegen op het noordoosten; halfopen keuken (ca. 3.14 x 1.88) voorzien van een vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap.
1e etage
Overloop met trap naar bovenverdieping, slaapkamer (ca. 5.00 x 3.30) aan de voorzijde met vaste kastenwand, 2 slaapkamers aan de achterzijde respectievelijk groot (ca. 3.76 x 2.93 en 2.80 x 1.89), badkamer (ca. 2.93 x 1.67) voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en vrijhangend toilet.
2e etage
Overloop met toegang naar de slaapkamer aan de voorzijde (ca. 5.00 x 2.88) en een slaapkamer (ca. 4.00 x 2.46) aan de achterzijde, bergruimte met opstelplaats van de c.v.-ketel (Nefit Proline 2010) en aansluiting wasmachine.
Voortuin (ca. 5.25x 3.00) gelegen op het zuidwesten.
Achtertuin (ca. 5.50 x 5.05) met berging (ca. 2.37 x 1.21) gelegen op het noordoosten.
Tuin
Voortuin ca. 5.25x3.00
Achtertuin ca. 5.50x5.00
Bijzonderheden
- Eigen grond
- Energielabel D
- Bouwjaar 1934
- Woonoppervlakte 123m²
- 5 slaapkamers !
- Voor- en achtertuin aanwezig
- Woning is afkomstig uit de verhuur
- Oplevering in overleg, kan snel
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
04-08-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 365.000
-
04-08-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
09-07-2026 · Wilburg Makelaars & TaxateursTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Schlegelstr. 175 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 375.000Winnend bod
-
Boddaertstr. 52 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 375.000Winnend bod
-
Miquelstraat 158 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 375.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 385.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Boele van Hensbroekstraat 38 is 385.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 2.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Boele van Hensbroekstraat 38.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 6 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Laakkwartier en Spoorwijk ervan vinden
Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 2.18 km · 8 min. fietsen
- Supermarkt 0.25 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.31 km · 4 min. lopen
- Den Haag HS 1.35 km · Treinstation
- Den Haag Moerwijk 2.15 km · Treinstation
- Den Haag Centraal 2.45 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
-
slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter.
-
Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Boele van Hensbroekstraat 38 in Den Haag ligt tussen de 351.000 en 400.000 euro. Met een vraagprijs van € 365.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Boele van Hensbroekstraat 38? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.