Langnekstraat 10, Den Haag
139 m²
4 kamers
2005
€ 475.000
Laag in de markt
Hellendoornstraat 25 2541 AR Den Haag
€ 439.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 522.000 -
540.000
Wonen
115 m2
Perceel
180 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op slechts een steenworp afstand vind je diverse winkels en supermarkten, waardoor boodschappen doen een fluitje van een cent is. Voor liefhebbers van culinaire ontdekkingen wachten er ook talloze restaurants en eetgelegenheden in de nabije omgeving.
Voor forenzen en reizigers biedt de Helledoornstraat 25 uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer. Zowel Den Haag Centraal als Den Haag HS zijn met ov makkelijk bereikbaar, waardoor je moeiteloos de stad in en uit kunt reizen.
Met een nabijgelegen snelwegtoegang tot de A12 ben je goed verbonden met steden als Rotterdam, Amsterdam en Utrecht, wat ideaal is voor woon-werkverkeer of weekenduitstapjes. Bovendien liggen de A4 en N44 op korte rijafstand, waardoor verdere verkenning van de regio binnen handbereik ligt.
Voor ontspanning en recreatie zijn er prachtige groene ruimtes zoals het Huijgenspark in de buurt, evenals de gezellige Bierkade, perfect om te genieten van het stadsleven. Kortom, de Helledoornstraat 25 biedt de ultieme combinatie van toegankelijkheid en gemak, waardoor je de geneugten van Den Haag en verder binnen handbereik hebt.
Indeling:
Zodra je de drempel van deze woning overschrijdt, word je verwelkomd door een riante hal waarin direct de zorgvuldige aandacht voor detail opvalt. Bij het verlaten van deze ruimte betreed je een nog royale hal, en aan je rechterhand tref je het prachtig vormgegeven toilet aan, met een uitmuntende afwerking in natuursteen en een zwevende wasbak.
Vervolg je weg en je komt uit bij de trap naar de bovenverdieping. Ook hier is met professionaliteit en oog voor detail gewerkt, met een trapgat en hal waarvan de muren zijn vakkundig gestuukt en smetteloos wit zijn geschilderd, waardoor de ruimte een gevoel van luchtige ruimtelijkheid biedt.
Betreed dan de verbluffende keuken, voorzien van schitterende marmeren tegels en uitgerust met een industriële kraan. Laat de bijzondere inductiekookplaat niet onopgemerkt, want met vier inductiezones en een gasbrander is dit een waar kookkunstwerk. Boven de kookplaat prijkt een strak vormgegeven zwarte afzuigkap. De keuken is volledig afgewerkt in een eigentijdse zwarte kleurstelling, wat tot in de kleinste details doordringt. Deze ruime keuken biedt voldoende ruimte voor een eettafel, waardoor het een gezellig middelpunt van de woning wordt.
De woonkamer is een veelzijdige ruimte, die op meerdere manieren kan worden ingericht. De serre kan worden afgesloten om een aparte zithoek te creëren, compleet met een bank en tegenoverliggende tv-ruimte, waardoor de woonkamer een groter gevoel van ruimte krijgt. Er zijn grote raampartijen die de ruimte overvloedig voorzien van natuurlijk licht, en de muren zijn prachtig wit afgewerkt.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een charmante serre, waardoor je zelfs bij minder gunstig weer kunt genieten van het buitengevoel. De tuin is fraai aangelegd en biedt een vrij gevoel, waardoor de zon goed haar weg kan vinden. De volledige tuin is betegeld met prachtig natuursteen.
Wacht niet langer en maak snel een afspraak om deze woning te bezichtigen, zodat je samen met de makelaar alle details en mogelijkheden kunt verkennen.
Bij het betreden van de bovenverdieping via de trap kom je uit op een ruime overloop, waar je direct toegang hebt tot twee slaapkamers. De rechter slaapkamer heeft bovendien een deur die leidt naar een balkon, terwijl aan de andere kant van de overloop nog een slaapkamer te vinden is, voorzien van een inbouwkast en toegang tot hetzelfde balkon.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich nog een uitzonderlijk ruime slaapkamer, die uitnodigt tot ontspanning en rust.
De badkamer is gelegen aan het einde van de overloop en beschikt over een extra toilet, een royale inloopdouche en een prachtig vormgegeven wasbak.
Aan de voorzijde van de woning tref je nog een extra balkon, dat bereikbaar is via de wasruimte, welke naast de badkamer is gesitueerd. Hier heb je de mogelijkheid om buiten te genieten van de frisse lucht en het uitzicht.
Bijzonderheden;
- 115 vierkante meter
- 3 slaapkamers
- Bouwjaar 1953
- Eigen grond
- Centraal gelegen
- Eigen wasruimte
- Nieuwe cv ketel 2019 Nefit
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 439.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.817
- Aangeboden sinds 5 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1954
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2019
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 115 m2
- Perceeloppervlakte 180 m2
- Inhoud 475 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hellendoornstraat 25 in Den Haag
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 522.000 -
540.000
+4.9%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 439.000
€ 3.817/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hellendoornstraat 25 in Den Haag ligt tussen de 522.000 en 540.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 439.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hellendoornstraat 25.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hellendoornstraat 25 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
06-11-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
's-Gravenhage
Geschatte belasting
€ 44,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente 's-Gravenhage. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hellendoornstraat 25 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van 's-Gravenhage.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hellendoornstraat 25 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,79 km |
| Bushalte | 0,15 km |
| Centrum | 3,18 km |
| Snelweg afrit | 5,83 km |
| Supermarkt | 0,28 km |
| Kinderopvang | 0,37 km |
| Basisonderwijs | 0,54 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,57 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
26%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 329.565
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-2.07%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hellendoornstraat 25.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hellendoornstraat 25 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hellendoornstraat 25 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Hellendoornstraat 25 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus