Hoefkade 1276, Den Haag
79 m²
4 kamers
1935
€ 275.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
Jan ten Brinkstraat 135 2522 HX Den Haag
Realistische vraagprijs
€ 266.000 -
322.000
Wonen
71 m2
Kamers
4
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de omgeving. Op loopafstand van een basisschool, de Haagse Hogeschool en station Hollands Spoor. Openbaar vervoer is letterlijk om de hoek: 3 tramlijnen en 1 buslijn, die rechtstreeks naar alle stations, het centrum en het strand van Scheveningen gaan. Er zijn verschillende sportfaciliteiten aanwezig in de nabije omgeving. Daarnaast is de buurt met haar diverse speelplaatsen kindvriendelijk. Uniek wonen in Den Haag vinden wij!
Wacht niet te lang en plan vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging. Onze makelaars staan graag voor je klaar. Wij hebben ons best gedaan om een zo goed mogelijk beeld van deze geweldige woning te geven. Dit is gedaan door middel van een zeer uitgebreide fotoreportage van de woning met plattegronden. Echter zijn wij van mening dat een woning pas echt beoordeeld kan worden door het zelf te ervaren. Kom daarom langs en ervaar de woning zelf!
Indeling
Portiek trap naar de 1e etage. Entree van het appartement naar de hal welke toegang biedt tot alle vertrekken. In de hal bevinden zich twee kasten. In de eerste kast is de meterkast geplaatst, waarnaast verder nog voldoende ruimte over is voor jassen, schoenen ed. In de tweede kast bevindt zich een wasmachine aansluiting. Met deze aparte wasruimte is de wasmachine netjes weggewerkt en staat het niet in de weg in de rest van de woning.
Vanuit de hal wordt de lichte woonkamer betreden die op de ideale plek is gelegen. Dankzij de grote raampartijen is er een overvloed aan natuurlijk licht.
De open en moderne keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt over alle benodigde apparatuur zoals een vaatwasser, combi oven, inbouw koelkast/vriezer, 4 pits gasfornuis, afzuigkap en een volledig natuurstenen aanrechtblad. Aan de andere kant van de woonkamer heb je een perfecte zithoek bij het raam waar je gezellig met vrienden en familie bijeen kan komen.
De nette badkamer bevindt zich tussen twee slaapkamers. De badkamer is voorzien van een hangtoilet, een bad/douche combinatie met thermostaatkraan, een design radiator en een prachtige moderne wastafel die goed bij de woning past. Verder is de badkamer voorzien van vloerverwarming en is er genoeg opbergruimte voor al uw artikelen.
Het appartement beschikt over drie slaapkamers. De eerst slaapkamer betreed je via de woonkamer, deze is zeer ruim te noemen en heeft aan twee kanten een prachtige raampartij.
De tweede slaapkamer betreed je via de hal. Deze is ook zeer ruim te noemen en via deze slaapkamer is er tevens toegang tot het balkon.
De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement met een ingebouwde kast en een raampartij aan de straatkant.
Het is lastig te beschrijven hoe uniek en af deze woning is, kom daarom snel zelf kijken.
Bijzonderheden
TECHNISCHE DETAILS
- Bouwjaar 1933
- Woonoppervlakte volgens NEN2580 ca. 71m²
- 3 slaapkamers
- Volledig voorzien van laminaatvloer
- Dubbele beglazing
- Verwarming: CV-combiketel
- Oplevering direct mogelijk
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 266.000 - 322.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1933
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Cv-ketel bouwjaar 2018
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 71 m2
- Inhoud 240 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Jan ten Brinkstraat 135 in Den Haag
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 266.000 -
322.000
+4.27%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Jan ten Brinkstraat 135 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Jan ten Brinkstraat 135 in Den Haag ligt tussen de 266.000 en 322.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Jan ten Brinkstraat 135.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
14,650
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
's-Gravenhage
Geschatte belasting
€ 41,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente 's-Gravenhage. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Jan ten Brinkstraat 135 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van 's-Gravenhage.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Jan ten Brinkstraat 135 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Jan ten Brinkstraat 135 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,21 km |
| Bushalte | 0,24 km |
| Centrum | 1,75 km |
| Snelweg afrit | 2,30 km |
| Supermarkt | 0,44 km |
| Kinderopvang | 0,38 km |
| Basisonderwijs | 0,51 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,82 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
25%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 244.773
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.63%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
