Verkocht onder voorbehoud
Minckelersstraat 10-B 2522 CE Den Haag
€ 189.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 208.000 -
244.000
Wonen
34 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In 2020 is dit transformatie project in de Minckelerstraat gerealiseerd. Het betreft een subliem afgewerkte en energiezuinige (label-A) benedenwoning van ca. 34 m² woonoppervlak welke voorzien is van een sfeervolle living met hoge plafond, luxe open keuken, één slaapkamer, moderne badkamer en achtertuin.
Gesloten entree op straatniveau, gezamenlijke ontvangsthal, entree appartement, industriële living met hoge (3.20m) plafonds, straks gestuukte wanden en neutrale laminaatvloer.
Luxe open keuken in L-opstelling opstelling, voorzien van lichte kasten-/lades en donker aanrechtblad, diverse inbouwapparatuur te weten: 4-pits inductie kookplaat, koel-/vriescombinatie, oven-magnetron, spoelbak met mengkraan en vaatwasser.
Grote slaapkamer aan de achterzijde.
Luxe ruime badkamer met modieuze wand-/vloertegels, royale inloopdouche met hand-/stortdouche, wastafelmeubel met mengkraan en spiegelwand, zwevend toilet en designradiator.
Aanvullende informatie:
Woonoppervlakte ca. 34 m²;
Wooninhoud ca. 140 m³;
Bouwjaar 1930, Transformatiejaar 2020;
Actieve vereniging van eigenaren, maandelijkse bijdrage € 29,32, mogelijke verhoging na besluit VVE;
Energielabel A,
HR cv-ketel (Intergas, 2020);
Diverse verkoopclausules van toepassing: niet bewonersclausule, ouderdoms en materialenclausule;
Project notaris Ellens en Lentze;
Voor de maten verwijzen wij u naar de plattegronden;
Gelegen op erfpacht grond welke eeuwigdurend is afgekocht;
Aanvaarding kan per direct;
Gemeentelijk BSG Laakkwartier;
Kortom een prachtig starters appartement op een centrale locatie gelegen. Betaalbaar en energiezuinig, maak gerust een afspraak om dit appartement te bekijken.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen.
Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 208.000 - 244.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 2020
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 34 m2
- Inhoud 140 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 29 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Minckelersstraat 10-B in Den Haag
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 208.000 -
244.000
+9.57%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 189.500
€ 5.574/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Minckelersstraat 10-B in Den Haag ligt tussen de 208.000 en 244.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 189.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Minckelersstraat 10-B.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Minckelersstraat 10-B eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
18-04-2024
Prijs verlaagd
€ 189.500
Door makelaar
21-03-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Minckelersstraat 10-B is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,18 km |
Bushalte | 0,25 km |
Centrum | 2,22 km |
Snelweg afrit | 1,80 km |
Supermarkt | 0,11 km |
Kinderopvang | 0,14 km |
Basisonderwijs | 0,33 km |
Voortgezetonderwijs | 0,63 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
29%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 252.808
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-0.85%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Minckelersstraat 10-B.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus