Atjehstraat 27, Den Haag
199 m²
11 kamers
1880
€ 979.000
Redelijke vraagprijs
Stadhoudersplantsoen 2-D 2517 JL Den Haag
€ 1.200.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 945.000 -
1.044.000
Wonen
177 m2
Balkon
48 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Kom binnen in dit heerlijke, lichte appartement in Zorgvliet bij het Statenkwartier in Den Haag!
Wat een fijne locatie…. Dit luxe en ruime driekamerappartement van ca. 177m² vindt u in de zeer gewilde omgeving van Park Sorghvliet, gelegen aan het Stadhoudersplantsoen, één van de mooiste woonlocaties in Den Haag: in de rustige ambassadewijk, tegen het Statenkwartier, vlakbij het Catshuis, Kunstmuseum Den Haag, Congresgebouw, de Haagse Beek, winkels, scholen en uitvalswegen. In een oogwenk bent u in Scheveningen en ook het centrum van Den Haag ligt op fietsafstand….
U beschikt over twee eigen parkeerplaatsen op het veilig afgesloten terrein achter het appartementengebouw, een grote berging van 40 vierkante meter en het gebruik van een ruime inpandige fietsenstalling.
Het appartement van maar liefst 177 m2 met energielabel A heeft 2 slaapkamers, elk met en eigen badkamer; er is een groot terras over de gehele lengte van de woning en een kleiner balkon aan de korte zijde.
Het maakt deel uit van een zeer markant gebouw, ontworpen door de Nederlandse top-architect Pieter Zandstra, die onder meer in het omhoog brengen van het gebouw middels een constructie van fraaie staanders geïnspireerd werd door de stijl van Le Corbusier. Het werd gebouwd in 1968 en is na volledige renovatie en herindeling in 2019 opgeleverd als appartementencomplex in de huidige vorm.
U betreedt het gebouw via de moderne, beeldbepalende entree met een ruime lichte hal. Hier bevinden zich de liften en de trappen naar de bovengelegen verdiepingen en de kelder. In de kelder bevinden zich de ruime bergingen en de algemene fietsenberging.
De indeling
Via de centrale entree met brievenbussen, video-intercom en de hal gaat er zowel een trap als een lift naar de verdiepingen. Het appartement vindt u op de tweede etage. Hier betreedt u een mooie entree en hal met garderobe, gastentoilet en meterkast.
De ruime en lichte woonkamer beslaat de gehele breedte van het appartement. U bereikt deze vanuit de hal via de fraaie design deur (glas in zwart metalen frame). Aan uw rechterzijde is het woongedeelte en links de open keuken. Op drie plaatsen in het appartement bieden dubbele openslaande deuren toegang tot het heerlijke langgerekte terras van meer dan 45 m2. Tussen woongedeelte en open keuken is er tevens apart balkon.
De Bulthaup kwaliteitskeuken heeft een fraai design en is uitgevoerd in Alpine-wit. Het kookeiland heeft een Bora inductie kookveld met het bekende Bora afzuigsysteem, kastjes aan twee kanten en een bar. De afwas automaat is van Neff, evenals de bakoven, die als combi ook stoomoven- en grill functies heeft. De wijnkoeler en de koel-vriescombinatie zijn van het merk Liebherr. Instant kokend water én onbeperkt warm water zijn beschikbaar middels de Qooker combi-plus. Het aanrechtblad is van zeer fraai en sterk composiet.
De aan beide zijden van het appartement gesitueerde slaapkamers hebben elk een eigen badkamer. De hoofdslaapkamer heeft via openslaande deuren direct toegang tot het royale terras over de gehele lengte van méér dan 18 meter aan de lange zijde van het appartement. De aangrenzende badkamer heeft een royale dubbele inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en een ingenieuze schuifdeur die zowel als toegangs- als toiletdeur kan dienen. Tussen woonkamer en hoofdslaapkamer vindt u een brede corridor die multifunctioneel gebruikt kan worden, thans in gebruik als een heerlijke lichte study.
De tweede slaapkamer vindt u aan de voorzijde van het gebouw en de aangrenzende badkamer biedt u een ligbad, inloopdouche, wastafel en het derde toilet.
In het gehele appartement ligt een even mooie als praktische Senso gietvloer, in lichtgrijs. Er zijn horren in de deuren naar het terras en lamellen in de gehele naar het terras gerichte glazen wand; de lamellen voor de openslaande deuren zijn elektrisch te bedienen, evenals de gordijnen in de slaapkamers. Het zijbalkon heeft een mooi design zonnescherm, ook met afstandsbediening. Alle draai-kiepramen, de glazen buitendeuren en de ramen zijn uitgevoerd met zeer dik HR++ dubbel glas. Artrails voor het ophangen van schilderijen en decoraties zijn aanwezig, evenals voldoende brandmelders.
Domotica: er is reeds tijdens de bouw een allesomvattend domotica-systeem door B&G Solutions aangebracht met touchscreen in de living; zelfs de buitenverlichting is hierop aangesloten; daarnaast kan de verlichting middels “tasters” worden aangepast. Er is een centrale bedieningsunit voor de verlichting bij de voordeur. De domotica werkt via een eigen wifi.
De mechanische ventilatie is van Itho|Daalderop, er is tweemaal woonhuisventilatie, beide aangesloten op de centrale gebouwventilatie. Voor warm water is er een extra elektrische boiler geplaatst, die zich vult tijdens gebruik, waardoor u steeds warm water beschikbaar heeft. Er is een wateronthardingssysteem op de plaats waar de waterleiding het appartement binnenkomt. De eigen centrale verwarmingsunit is de Remeha Tzerra Ace 39-C. Deze is om te bouwen indien gewenst of indien er geen gas meer gebruikt kan worden.
In de onderbouw bevindt zich een zeer grote, voor meerdere doeleinden geschikte, eigen berging van ruim 40 m2 en een plafondhoogte van 2.89 meter.
Onder en achter het gebouw zijn via remote control access alle parkeerplaatsen bereikbaar; aan de achterzijde zijn de twee bij dit appartement behorende parkeerplaatsen gelegen. Vóór de entree zijn er twee algemene bezoekersplaatsen beschikbaar. Er is tevens een algemene, beveiligde fietsenberging voor alle appartementsbewoners.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 1.200.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.780
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1968
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 177 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 48 m2
- Inhoud 600 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 7 woonlagen
- Gelegen op 2e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Stadhoudersplantsoen 2-D in Den Haag
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 945.000 -
1.044.000
+4.95%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 1.200.000
€ 6.780/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Stadhoudersplantsoen 2-D in Den Haag ligt tussen de 945.000 en 1.044.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.200.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Stadhoudersplantsoen 2-D.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Stadhoudersplantsoen 2-D eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
09-02-2024
Te koop
€ 1.200.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
60,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
's-Gravenhage
Geschatte belasting
€ 60,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente 's-Gravenhage. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Stadhoudersplantsoen 2-D en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van 's-Gravenhage.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Stadhoudersplantsoen 2-D is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Stadhoudersplantsoen 2-D is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,56 km |
| Bushalte | 0,36 km |
| Centrum | 3,16 km |
| Snelweg afrit | 4,06 km |
| Supermarkt | 0,79 km |
| Kinderopvang | 0,28 km |
| Basisonderwijs | 0,28 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,05 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
19%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 1.073.221
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+16.76%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Stadhoudersplantsoen 2-D.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Stadhoudersplantsoen 2-D met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Stadhoudersplantsoen 2-D met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Stadhoudersplantsoen 2-D en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus