Zodiakplein 85, Den Haag
144 m²
4 kamers
2022
€ 1.650.000
Hoog in de markt
Stadhouderslaan 80-F 2517 JB Den Haag
€ 1.590.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 1.414.000 -
1.562.000
Wonen
265 m2
Balkon
12 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
---For English text, please see below---
WERKELIJK UNIEK ZEER ROYAAL PENTHOUSE (265 m²) IN MONUMENTAAL GEBOUW, gelegen op de rand van de wijken Duinoord en Zorgvliet en recht tegenover het Gemeentemuseum. Op loopafstand vindt u de gezellige Frederik Hendriklaan met een gevarieerd winkelaanbod. Op de fiets bent u zo op het strand. Openbaar vervoer en uitvalswegen zijn nabij.
Tussen 2004 en 2006 is dit voormalige schoolgebouw schitterend gerenoveerd met gebruik van hoogwaardige materialen, in totaal en zijn er 13 luxueuze appartementen gerealiseerd. Op de begane grond is er naast de imposante centrale hal met zitje ook de toegang naar de aan achterzijde gelegen tuin.
Indeling:
Afgesloten centrale entree, indrukwekkende ontvangsthal. Hiervandaan toegang tot privé-wijnkelder, gemeenschappelijk fitnessruimte, sauna en solarium, allen uitsluitend te gebruiken door de eigenaren. Bij dit appartement behoren maar liefst 3 parkeerplaatsen die zich in de onderbouw bevinden.
Lift naar penthouse (4e verdieping), entree van het appartement door dubbele deur, royale hal met garderobe en moderne luxe wc, dubbele openslaande deuren naar de riante woonkamer en woonkeuken, met een totale oppervlakte van maar liefst ca. 110 m² en toegang tot het ruim bemeten en zeer zonnige terras (ZW). De keuken is zeer compleet en luxueus uitgerust met kookplaten, afzuigkap, koel- en vrieskast, wijnkast, combi-magnetron en vaatwasmachine, allen van hoogwaardige kwaliteitsmerken. In de hoogte van de woonkamer is een vide gerealiseerd, bereikbaar met trap vanuit woonkamer, met een ruimte die momenteel wordt gebruikt als een study, en toegang naar wasruimte en wc.
Vanuit de royale hal toegang tot masterbedroom, met inloopkast en badkamer met ligbad, wc en dubbele wastafel.
Aan de voorzijde nog 2 royale slaapkamers en badkamer met douche en wastafel.
Bijzonderheden:
- woonoppervlakte ca. 265 m²;
- erfpacht, eeuwigdurend afgekocht;
- bouwjaar 1902, gerenoveerd in 2004/2006;
- Bijdrage VVE € 1257,--/ maand inkl. voorschot stoken;
- 'Boffi' keuken met apparatuur van Gaggenau en Miele;
- travertin vloer met vloerverwarming;
- alarminstallatie;
- centraal stofzuigsysteem;
- elektrisch bedienbare ramen met regensensor en zonwering.
Voor de afmetingen van de woning verwijzen wij naar bijgesloten plattegronden.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Huispedia.
---English text---
REALLY UNIQUE VERY SPACIOUS PENTHOUSE (265 sqm) IN MONUMENTAL BUILDING, situated on the edge of the districts Duinoord and Zorgvliet opposite the Municipal Museum. Within walking distance of the Frederik Hendriklaan with a variety of shops. Cycle distance to the beach. Public transport and exit roads are nearby.
Between 2004 and 2006, this former school has been beautifully renovated using high quality materials; there have been 13 luxurious apartments realized.
Layout:
Enclosed entrance, impressive foyer. From here access to private wine cellar, gym, sauna and solarium, all for exclusive use by the owners. This apartment includes 2 parking spaces located in the basement.
Elevator to top floor (4th floor), entrance of the apartment by double door, hall with cloakroom and modern luxury lavatory, double doors to the spacious living room and kitchen, with a total area of ??approximately 110 square meters and access to the sunny terrace (SW). The kitchen is fully equipped with hob, extractor, fridge and freezer, wine cabinet, microwave oven and dishwasher, all of high quality brands. In the height of the living room realized a loft has been realized, accessible by stairs from the living room, a space that is currently used as a study with access to washroom and toilet.
From the spacious hall to the master bedroom with walk-in closet and bathroom with bath, toilet and double washbasin. At the front two rooms and bathroom with shower and sink.
Specifics:
- living area approx 265 sqm;
- leasehold, perpetual surrendered;
- built in 1902, renovated in 2004/2006;
- 'Boffi' kitchen with appliances from Gaggenau and Miele;
- travertine floors with underfloor heating;
- alarm system;
- central vacuum system;
- power windows with rain sensor and blinds.
For dimensions of the house please see attached floorplans.
Please bring your own real estate agent: take a look at for NVM Real Estate Agents in this area.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 1.590.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.000
- Aangeboden sinds 5 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding 02-01-2024
Bouw
- Soort appartement Penthouse
- Bouwjaar 1902
Energie
- Energielabel Niet aanwezig Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 265 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
- Inhoud 778 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 4e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Stadhouderslaan 80-F in Den Haag
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 1.414.000 -
1.562.000
-3.57%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 1.590.000
€ 6.000/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Stadhouderslaan 80-F in Den Haag ligt tussen de 1.414.000 en 1.562.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.590.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Stadhouderslaan 80-F.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
2
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Stadhouderslaan 80-F eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
07-02-2024
Prijs verlaagd
€ 1.590.000
Door makelaar
16-11-2023
Te koop
29-09-2022
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
79,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
's-Gravenhage
Geschatte belasting
€ 68,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente 's-Gravenhage. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Stadhouderslaan 80-F en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van 's-Gravenhage.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Stadhouderslaan 80-F is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Stadhouderslaan 80-F is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,04 km |
| Bushalte | 0,07 km |
| Centrum | 3,72 km |
| Snelweg afrit | 4,64 km |
| Supermarkt | 0,24 km |
| Kinderopvang | 0,02 km |
| Basisonderwijs | 0,43 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,52 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 867.348
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.32%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Stadhouderslaan 80-F.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Stadhouderslaan 80-F met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Stadhouderslaan 80-F met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Stadhouderslaan 80-F en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus