Deltapromenade 353 2554 GX Den Haag

*English Translation Below*

Exclusief wonen aan zee | Luxe appartement in Nieuw Kijkduin met panoramisch uitzicht over de Noordzee en duinen!

Omschrijving
Op een schitterende locatie in het moderne Nieuw Kijkduin bevindt zich dit stijlvolle en hoogwaardig afgewerkte appartement op de vijfde verdieping van het exclusieve appartementencomplex Tramontana. Met een woonoppervlakte van circa 134 m², een terras van circa 15 m² en een luxe afwerking biedt deze woning een bijzonder hoog wooncomfort.

Dankzij de hoekligging en grote raampartijen geniet u van veel natuurlijk licht en een fraai uitzicht over de Noordzee en Den Haag. De royale woonkamer met luxe open keuken, drie slaapkamers en twee badkamers maken het appartement bijzonder comfortabel. Het terras vormt een heerlijke plek om van de kust en het uitzicht te genieten.

De woning beschikt over een eigen parkeerplaats met laadpaal in de ondergelegen parkeergarage en heeft energielabel A+.

Omgeving
Nieuw Kijkduin heeft zich ontwikkeld tot een moderne en levendige badplaats. Het strand, de boulevard en de diverse restaurants en terrassen bevinden zich op slechts enkele minuten van uw appartement. Geniet van een wandeling langs zee, een kop koffie aan de boulevard of een diner aan het strand.

Ook voor dagelijkse boodschappen en andere voorzieningen is de locatie uitstekend. Het winkelgebied van Nieuw Kijkduin biedt een gevarieerd aanbod aan winkels, speciaalzaken en horeca. Dankzij de directe OV-verbinding is het centrum van Den Haag eenvoudig bereikbaar, met een uitgebreid winkelaanbod, culturele voorzieningen en een bruisend stadsleven.

De combinatie van rust en ruimte aan de kust, een levendige boulevard en een goede bereikbaarheid maakt Nieuw Kijkduin tot een bijzonder aantrekkelijke woonomgeving.

Indeling
Onderbouw
Via de afgesloten entree bereikt u de ondergelegen parkeergarage met een eigen parkeerplaats, voorzien van een elektrische laadpaal en inbegrepen bij de vraagprijs. De lift brengt u rechtstreeks naar de vijfde verdieping. Tevens is er een gemeenschappelijke fietsenberging.

Vijfde verdieping
De ruime entree biedt toegang tot de bergruimte met wasmachineaansluiting, het separate toilet, de twee badkamers, drie slaapkamers en de royale woonkamer met open keuken.
De lichte woonkamer beschikt over grote raampartijen, een comfortabele zithoek en ruimte voor een royale eettafel. De luxe open keuken is voorzien van een vaste kastenwand, kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur. De dimbare verlichting en afzonderlijk bedienbare keukenverlichtingszones zorgen voor extra comfort.
Vanuit de woonkamer bereikt u het terras van circa 15 m² met uitzicht over de Noordzee en het omliggende groen.
Het appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers. De master bedroom heeft een eigen en-suite badkamer. De tweede badkamer is royaal uitgevoerd en voorzien van een ligbad, ruime inloopdouche en dubbel wastafelmeubel.

Kenmerken
- Bouwjaar 2023
- Woonoppervlakte circa 134 m²
- Buitenruimte circa 15 m²
- Inhoud circa 449 m³
- Gelegen op de vijfde verdieping van appartementencomplex Tramontana
- Eigen grond
- Energielabel A+
- Vier kamers, waarvan drie slaapkamers
- Twee badkamers
- Luxe open keuken met kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur
- Dimbare verlichting en afzonderlijk bedienbare keukenverlichtingszones
- Twee toiletten, beide voorzien van een geïntegreerde toiletdouche
- Triple glas (HR+++)
- Verwarming en koeling via een warmtepomp met boiler (WKO-systeem)
- Fraai uitzicht over de Noordzee en Den Haag
- Eigen parkeerplaats met laadpaal, inbegrepen bij de vraagprijs
- Gemeenschappelijke fietsenberging
- VvE-bijdrage € 385,- per maand voor woning en parkeerplaats
- Aanbiedingsvoorwaarden Lex van Leeuwen Makelaardij B.V. van toepassing
- Oplevering in overleg

Bij interesse adviseren wij u uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen.

Is uw eigen woning nog niet verkocht? Neem gerust contact op met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling.

De informatie is met zorg samengesteld. Aan de juistheid kunnen geen rechten worden ontleend. Alle informatie geldt als uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

*English Translation*

Exclusive Coastal Living | Luxury Apartment in Nieuw Kijkduin with Panoramic Views of the North Sea and Dunes

Description
In a stunning location in the modern seaside resort of Nieuw Kijkduin, this stylish and beautifully finished apartment is situated on the fifth floor of the exclusive Tramontana apartment complex. With approximately 134 m² of living space, a terrace of approximately 15 m² and luxurious finishes, this property offers an exceptional level of comfort.

Thanks to its corner position and large windows, the apartment enjoys an abundance of natural light and beautiful views over the North Sea and The Hague. The spacious living room with luxury open-plan kitchen, three bedrooms and two bathrooms make this apartment particularly comfortable. The terrace is the perfect place to enjoy the coastal surroundings and the views.

The property comes with a private parking space with an electric vehicle charging point in the underground car park and has an energy rating of A+.

Surroundings
Nieuw Kijkduin has developed into a modern and vibrant seaside resort. The beach, promenade and various restaurants and cafés are just a few minutes from your apartment. Enjoy a walk along the sea, a coffee on the promenade or dinner by the beach.

The location is also excellent for everyday shopping and other amenities. The shopping area of Nieuw Kijkduin offers a varied selection of shops, specialist stores and restaurants. Thanks to the direct public transport connection, The Hague city centre is easily accessible, offering an extensive range of shops, cultural facilities and a lively urban atmosphere.

The combination of peace and space by the coast, a lively promenade and excellent accessibility makes Nieuw Kijkduin a particularly attractive place to live.

Layout
Lower Level
Through the secure entrance, you reach the underground car park, where a private parking space with an electric vehicle charging point is located. This is included in the asking price. The lift takes you directly to the fifth floor. A communal bicycle storage area is also available.

Fifth Floor
The spacious entrance hall provides access to the storage room with washing machine connection, separate toilet, two bathrooms, three bedrooms and the generous living room with open-plan kitchen.
The bright living room features large windows, a comfortable seating area and ample space for a large dining table. The luxury open-plan kitchen is fitted with a fixed wall of cabinets, a kitchen island and high-quality built-in appliances. Dimmable lighting and individually controlled kitchen lighting zones provide additional comfort.
From the living room, you can access the approximately 15 m² terrace, which offers views over the North Sea and the surrounding greenery.
The apartment has three generously sized bedrooms. The master bedroom has its own en-suite bathroom. The second bathroom is spacious and features a bathtub, a large walk-in shower and a double vanity unit.

Features
- Year of construction: 2023
- Living area: approximately 134 m²
- Outdoor space: approximately 15 m²
- Volume: approximately 449 m³
- Located on the fifth floor of the Tramontana apartment complex
- Freehold property
- Energy rating A+
- Four rooms, including three bedrooms
- Two bathrooms
- Luxury open-plan kitchen with island and high-quality built-in appliances
- Dimmable lighting and individually controlled kitchen lighting zones
- Two toilets, both fitted with an integrated bidet shower
- Triple glazing (HR+++)
- Heating and cooling via a heat pump with boiler (WKO system)
- Beautiful views over the North Sea and The Hague
- Private parking space with charging point, included in the asking price
- Communal bicycle storage
- Homeowners' association (VvE) contribution: €385 per month for the apartment and parking space
- The terms and conditions of Lex van Leeuwen Makelaardij B.V. apply
- Completion by mutual agreement

If you are interested, we recommend engaging your own buying agent.

Has your current property not yet been sold? Please feel free to contact our office for a free, no-obligation valuation.

This information has been compiled with care. No rights may be derived from its accuracy. All information is intended as an invitation to make an offer or enter into negotiations.

Toon meer Toon minder