Prinsestraat 61, Den Haag
75 m²
3 kamers
1906
€ 450.000
Redelijke vraagprijs
Onder bod
Hofwijckplein 72 2515 RM Den Haag
€ 500.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 509.000 -
605.000
Wonen
130 m2
Balkon
8 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
*** English summary below***
HEERLIJK RUIM 6 KAMER DUBBEL BOVENHUIS MET EEN HEERLIJK ZONNIG DAKTERRAS GELEGEN OP HET ZUIDWESTEN. DIT LICHTE BOVENHUIS MET VEEL AUTHENTIEKE STIJLDETAILS LIGT AAN EEN RUSTIG, 'DOODLOPEND', KINDVRIENDELIJK EN GROEN PLEIN. MET STRATEGISCHE LIGGING TEN OPZICHTE VAN STATION HS, STADSCENTRUM EN DIVERSE UITVALSWEGEN (A4, A12).
OMGEVING:
De locatie is werkelijk uiterst strategisch: station Hollands Spoor, het stadscentrum, en uitvalswegen zijn slechts op een tot enkele minuten afstand. Het huis is gelegen in de pittoreske omgeving van het Huygenspark aan een 'doodlopend', zeer kindvriendelijk plein met groen en diverse speeltoestellen. Dit park is een prachtig groen gebied dat bekend staat om zijn rustige sfeer. Met zijn verzorgde gazons, kleurrijke bloemperken en kronkelende paden biedt het park een perfecte plek om te ontspannen en te genieten van de natuur midden in de bruisende stad. Voor de innerlijke mens ligt de Avenue Culinaire op loopafstand.
Het dakterras van het bovenhuis ligt heerlijk beschut in het groen van de omliggende tuinen en is hierdoor een oase van rust, waar je de vogeltjes hoort fluiten.
Parkeren kan op straat met een bewonersvergunning. Eventueel kan de huur van een afgesloten en overdekte parkeerplaats in de tegenover gelegen parkeergarage overgenomen worden voor €37,59 per maand.
INDELING:
Eigen entree op straatniveau, ruime gang met meterkast. Trap naar de 1e etage. Lange gang met een separaat toilet en een diepe voorraadkast met diepvries en combimagnetron. Royale klassieke kamers en suite met vele stijlvolle originele details. Er is een suite separatie met schuifdeuren met authentiek glas-in-lood en 4 vaste kasten. Er zijn 2 donkere schouwen, waarvan 1 met zwart natuursteen en de mogelijkheid voor het plaatsen van een (gas)haard. De hoge plafonds (meer dan 3 meter!) zijn nog in originele staat met fraai lijstwerk. De voorkamer heeft naar rechts vrij uitzicht over het brede en mooie plein voor de deur. Via de voorkamer heeft u toegang naar de voorzijkamer, welke nu in gebruik is als werkkamer. Op de vloer ligt laminaat met een fraai houtmotief. De achterkamer heeft een schuifdeur naar de nette en uitgebreide keuken welke is voorzien van een vrijstaand gasfornuis met 6-pitten en een grote oven, een design afzuigkap, een vrijstaande koelkast, rvs-spoelbak met een kokendwaterkraan, vaatwasser en een hardstenen aanrechtblad. Er is vanuit hier toegang tot het heerlijke zonnige dakterras op het zuidwesten.
De 2e etage heeft ook een lange gang met een groot daklicht, een separaat toilet en een grote vaste kast met CV combiketel. De rechter voorkamer heeft een dakkapel en een zeer ruime vaste kast. De royale linker voorkamer komt vergezeld met een zwart marmeren schouw, een leuke charmante raampartij, 2 vaste kasten en origineel lijstwerk aan het plafond. De rechter achterkamer is ook ruim van formaat en kijkt uit op de groene tuinen. Tussen deze twee ruime kamers is een tussenkamer met een daklicht, die nu in gebruik is als inloopkast. De linker achterkamer is de ruime badkamer met grote inloopdouche, een wastafelmeubel met 2 kranen en de opstelplaats voor de wasmachine en droger.
Voor de juiste maatvoering, verwijzen wij u naar de plattegrond.
Enkele bijzonderheden van dit fijne bovenhuis:
- Gemeentelijk beschermd stadsgezicht Stationsbuurt;
- Energielabel C;
- Bouwjaar 1910;
- Eigen grond;
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Akte van splitsing daterend uit 1968;
- VVE situatie: 2/3e aandeel in de gemeenschap, eigenaren sparen naar aandeel €134,48 per maand op eigen rekening;
- De strategische ligging, nabij het station, diverse uitvalswegen en het stadscentrum;
- Originele en authentieke details;
- Groene en kindvriendelijke buurt;
- Zonnig dakterras van ruim 8m2;
- Ruim dubbel bovenhuis van c.a. 130m2;
- Oplevering in overleg, voorkeur in juli;
- DOEN Makelaars verkoopvoorwaarden van toepassing.
Een vrijblijvende hypotheekberekening nodig?
Onze hypotheekadviseurs plannen graag een GRATIS EN vrijblijvend adviesgesprek met je in voor een hypotheekberekening op maat. Wij hebben geen lange wachttijden, waardoor in veel gevallen dezelfde dag nog een afspraak ingepland kan worden. Wij kunnen het hele traject voor je verzorgen, van de uiteindelijke financieringsaanvraag tot je verzekeringen.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Huispedia.
____________________________________________________
LOVELY SPACIOUS 6 ROOM DOUBLE UPPER HOUSE WITH A LOVELY SUNNY ROOF TERRACE FACING SOUTHWEST. THIS BRIGHT UPPER HOUSE WITH MANY AUTHENTIC STYLE DETAILS LOCATED ON A QUIET, 'DEAD END', CHILD FRIENDLY AND GREEN SQUARE. WITH STRATEGIC LOCATION RELATIVE TO STATION HS, CITY CENTER AND VARIOUS ROADS (A4, A12).
ENVIRONMENT:
The location is really extremely strategic: Hollands Spoor station, city center, and arterial roads are only one to a few minutes away. The house is located in the picturesque area of the Huygenspark on a 'dead end', very child-friendly square with greenery and several playgrounds. This park is a beautiful green area known for its peaceful atmosphere. With its manicured lawns, colorful flower beds and winding paths, the park offers a perfect place to relax and enjoy nature in the middle of the bustling city. For the inner man, the Avenue Culinaire is within walking distance.
The roof terrace of the upper house is wonderfully sheltered in the greenery of the surrounding gardens, making it an oasis of peace where you can hear the birds singing.
Parking is available on the street with a resident's permit. Optionally, the rent of an enclosed and covered parking space in the opposite parking garage can be taken over for €37.59 per month.
DESCRIPTION:
Private entrance at street level, spacious hallway with meter cupboard. Stairs to the 1st floor. Long hallway with a separate toilet and a deep pantry with freezer and combination microwave oven. Spacious classic rooms en suite with many stylish original details. There is a suite separation with sliding doors with authentic stained glass and 4 fixed cupboards. There are 2 dark fireplaces, 1 with black natural stone and the possibility of installing a (gas) fireplace. The high ceilings (more than 3 meters!) are still in original condition with beautiful moldings. The front room has an unobstructed view to the right over the wide and beautiful square in front of the door. Through the front room you have access to the front room, which is now used as a study. On the floor is laminate with a beautiful wood motif. The back room has a sliding door to the neat and spacious kitchen which is equipped with a freestanding gas stove with 6 burners and a large oven, a designer hood, a freestanding refrigerator, stainless steel sink with a boiling water tap, dishwasher and a hard stone countertop. There is access to the lovely sunny roof terrace facing southwest from here.
The 2nd floor also has a long hallway with a large skylight, a separate toilet and a large closet with central heating combi boiler. The right front room has a dormer window and a very large closet. The spacious left front room is accompanied by a black marble fireplace, a nice charming window, 2 closets and original moldings on the ceiling. The right back room is also spacious and overlooks the green gardens. Between these two spacious rooms is an intermediate room with a skylight, now used as a walk-in closet. The left back room is the spacious bathroom with large walk-in shower, a sink cabinet with 2 faucets and the location for the washer and dryer.
For exact dimensions, please refer to the floor plan.
Some details of this fine upper house:
- Municipal protected cityscape Station neighborhood;
- Energy label C;
- Built in 1910;
- Own land;
- Fully equipped with plastic frames with double glazing;
- Deed of division dating from 1968;
- VVE situation: 2/3rd share in the community, owners save by share €134.48 per month on their own account;
- Strategic location, near the train station, various highways and the city center;
- Original and authentic details;
- Green and child friendly neighborhood;
- Sunny roof terrace of over 8m2;
- Spacious double upper house of approx 130m2;
- Delivery in consultation, preferably in July;
- DOEN Brokers sales conditions apply.
Need a no-obligation mortgage calculation?
Our mortgage consultants will be happy to schedule a FREE AND no-obligation consultation with you for a customized mortgage calculation. We don't have long waiting times, so in many cases an appointment can be scheduled the same day. We can take care of the entire process for you, from the final financing application to your insurances.
Interested in this house? Engage your own NVM purchase broker immediately.
Your NVM purchase broker will stand up for your best interests and save you time, money and worry.
Addresses of fellow NVM purchase brokers in Haaglanden can be found on Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 500.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.846
- Aangeboden sinds 4 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
- Bouwjaar 1910
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 130 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
- Inhoud 511 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 134 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hofwijckplein 72 in Den Haag
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 509.000 -
605.000
+4.96%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 500.000
€ 3.846/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hofwijckplein 72 in Den Haag ligt tussen de 509.000 en 605.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 500.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hofwijckplein 72.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
1
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hofwijckplein 72 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
14-03-2024
Te koop
€ 500.000
Door makelaar
16-06-2016
Verkocht
12-05-2016
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
25,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
's-Gravenhage
Geschatte belasting
€ 45,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente 's-Gravenhage. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hofwijckplein 72 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van 's-Gravenhage.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Hofwijckplein 72 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hofwijckplein 72 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,33 km |
| Bushalte | 0,20 km |
| Centrum | 1,36 km |
| Snelweg afrit | 1,49 km |
| Supermarkt | 0,23 km |
| Kinderopvang | 0,42 km |
| Basisonderwijs | 0,70 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,36 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
14%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 520.549
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+7.66%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hofwijckplein 72.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hofwijckplein 72 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hofwijckplein 72 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Hofwijckplein 72 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus