Van der Duynstraat 132 2515 NL Den Haag
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus wist al voor de verkoop waar deze woning naartoe ging. Weet jij dat ook voordat jij biedt?
-
Gewilde buurt88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Zeer licht en ruim, volledig gemoderniseerd appartement op een zeer centrale locatie. Het appartement is recentelijk volledig verbouwd en alles in de woning is nieuw en ongebruikt. Woning is instapklaar.
Het appartement is gelegen aan de rustige van de Duynstraat en maakt deel uit van een goed onderhouden jaren dertig wooncomplex met een actieve VVE. Een ruime woonkamer , 3 riante en lichte slaapkamers, moderne badkamer en een fantastsiche open keuken met eet/kookeiland maken dit een ideale gezinswoning.
Direct in de omgeving van de Van der Duynstraat treft u een groot aanbod van winkels en restaurants aan . De nabijheid van de Bierkade met de restaurants op en aan het water ligt letterlijk om de hoek. Op loopafstand ligt station Hollands Spoor en op ca. 10 minuten afstand op de fiets ligt Den Haag Centraal . U bent tevens in de buurt van de snelwegen die per auto goed te bereiken zijn. Parkeren kan in de straat met een parkeervergunning voor bewoners.
Indeling:
Begane grond
U betreedt het appartementengebouw via een gesloten entree met bellentableau en brievenbussen. Binnenkomst in de centrale hal die toegang biedt tot de 1e etage.
Via de trap komt u op de overloop van de woning ,alwaar zich de toegangen bevinden tot de verschillende vertrekken. Op de overloop bevinden zich tevens een toilet en een kast met opstelling voor een wasmachine en droger. De woonkamer en 2 slaapkamers bevinden zich aan de voorkant van de woning. De keuken, badkamer en hoofdslaapkamer bevinden zich aan de achterzijde.
De woon- en eetkamer worden gescheiden door een separatie met schuifdeuren en veel bergruimte. De aan de achterzijde gelegen woonkeuken is werkelijk van alle gemakken voorzien . Ideaal voor een gezellige avond met vrienden of familie. Het groote 'american style' kookeiland met inductiekookplaat en moderne afzuiginstallatie, diverse inbouwapparatuur en de vele kastruimte maken dit een keuken voor de echte kookliefhebber.
De keuken geeft tevens toegang tot het zonnige balkon dat is gelegen op het Zuid Oosten met in de ochtend al veel licht door de opkomende zon.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 99 m2
- 3 slaapkamers
- 2 toiletten in de woning
- Nieuwe badkamer
- Nieuwe keuken
- Nieuwe vloer en appartement volledig geschilderd
- VVE maandelijkse bijdrage € 214,77 per maand
- Energielabel B (15/6/2025)
- Aanvaarding kan snel
- Eigen grond
- In de te sluiten koopakte zal de ouderdom clausule worden opgenomen.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 559.000 - 650.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1932
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 99 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
- Inhoud 353 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 214 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Van der Duynstraat 132 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Van der Duynstraat 132 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Van der Duynstraat 132 is 495.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 18.1% lager dan de realistische woningwaarde van Van der Duynstraat 132.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Stationsbuurt: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.1 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.65 km · 6 min. fietsen
-
Supermarkt 0.14 km · 2 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.42 km · 6 min. lopen
-
Den Haag HS 0.58 km · Treinstation
-
Den Haag Centraal 1.19 km · Treinstation
-
Den Haag Centraal 1.26 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 599.548
- Waardetrend afgelopen jaar +2.24%
- Gezinnen met kinderen 15%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Van der Duynstraat 132 in Den Haag ligt tussen de 559.000 en 650.000 euro. Met een vraagprijs van € 535.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Van der Duynstraat 132? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.