Reinwardtstraat 118, Den Haag
65 m²
4 kamers
1930
€ 200.000
Laag in de markt
Verkocht
Boomsluiterskade 29 2511 VK Den Haag
€ 225.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 392.000 -
434.000
Wonen
92 m2
Balkon
16 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
KLUSSERS OPGELET!
Welkom aan de Boomsluiterskade 29, een dubbele bovenwoning op loopafstand van het centrum van Den Haag. Deze woning staat voor een grondige renovatie en de mogelijkheden zijn talrijk. Voor de enthousiaste klusser biedt Boomsluiterskade 29 een kans om een eigen stempel te drukken op een woning met zeer veel potentie. De ligging is zeer gunstig, in enkele minuten lopen ben je in hartje centrum Den Haag. Op slechts een steenworp afstand van winkels, theaters, restaurants en historische bezienswaardigheden, is alles binnen handbereik. Ook Station Holland Spoor bevindt zich op loopafstand waardoor de bereikbaarheid uitstekend is.
Indeling
Entree via portiek op de eerste verdieping; kleine hal met meterkast; trap naar de tweede verdieping; gang met toegang tot de keuken; separaat toilet; ruime woonkamer met prachtig uitzicht op de kade; eetkamer met toegang tot het balkon; trap naar de derde verdieping; ruime slaapkamer met openslaande deuren; badkamer; op de overloop toegang tot de ruime vliering.
Bijzonderheden:
- Woning dient volledig gerenoveerd te worden;
- Gelegen op eigen grond;
- Bouwjaar 1929;
- Woonoppervlakte ca. 92m2;
- Mogelijkheid tot ruim terras;
- Actieve VVE, 3/20e aandeel, bijdrage €50 per maand;
- Energielabel G;
- Woning voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas;
- In de NVM koopakte zal een ouderdoms- , een materialen- en niet-zelf-bewoond clausule worden toegepast
- Verkoopvoorwaarden Doen NVM makelaars van toepassing;
English summary
HANDYMEN BEWARE!
Welcome to Boomsluiterskade 29, a double upper house at walking distance from the centre of The Hague. This property stands and faces a thorough renovation. The challenges are numerous, but for those willing to tackle the work, Boomsluiterskade 29 offers a chance to put your own stamp on a property with a lot of potential. The location is very convenient, in a few minutes' walk you are in the heart of The Hague city centre. Just a stone's throw from shops, theatres, restaurants and historical sights, you have everything here within easy reach. Holland Spoor Station is also within walking distance, making it easily accessible.
Layout
Entrance via porch on the first floor; small hallway with meter cupboard; stairs to second floor; hallway with access to the kitchen; separate toilet; spacious living room with beautiful views of the quay; dining room with access to the balcony; stairs to third floor; spacious bedroom with French doors; bathroom; on the landing access to the spacious attic.
Details:
- Property needs complete renovation;
- Located on private land;
- Built in 1929;
- Living area approx. 92m2;
- Possibility of spacious terrace;
- Active Home owners association, 3/20th share, contribution €50 per month;
- Energy label G;
- Property has plastic window frames and double glazing;
- In the NVM deed of sale will be an age, materials and not-self-occupied clause applied
- Terms of sale Doen NVM brokers applicable;
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 392.000 - 434.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
- Bouwjaar 1929
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
GBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 92 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 16 m2
- Inhoud 310 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 50 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Boomsluiterskade 29 in Den Haag
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 392.000 -
434.000
+4.92%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 225.000
€ 2.446/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Boomsluiterskade 29 in Den Haag ligt tussen de 392.000 en 434.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 225.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Boomsluiterskade 29.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
0
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Boomsluiterskade 29 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
01-03-2024
Verkocht
€ 225.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
20,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
's-Gravenhage
Geschatte belasting
€ 43,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente 's-Gravenhage. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Boomsluiterskade 29 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van 's-Gravenhage.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Boomsluiterskade 29 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Boomsluiterskade 29 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,66 km |
| Bushalte | 0,25 km |
| Centrum | 1,27 km |
| Snelweg afrit | 1,22 km |
| Supermarkt | 0,34 km |
| Kinderopvang | 0,23 km |
| Basisonderwijs | 0,55 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,29 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
19%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 508.330
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.94%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Boomsluiterskade 29.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Boomsluiterskade 29 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Boomsluiterskade 29 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Boomsluiterskade 29 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus