Gouwestraat 4 2515 SN Den Haag
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus wist al voor de verkoop waar deze woning naartoe ging. Weet jij dat ook voordat jij biedt?
-
Gewilde buurt59% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Enige pluspunten van de woning:
+ Centrale ligging aan de rand van het centrum
+ Flinke tuin
+ Keurige badkamer en keuken
+ Drie slaapkamers
+ A+ Energielabel
Ligging:
Gelegen in een aantrekkelijke gedeelte van de Rivierenbuurt zowat op de hoek met de Pletterijkade die momenteel heringericht wordt. Gunstige ligging t.o.v. winkels (Stationsweg, Wagenstraat, Spuistraat en Grote Markt), openbaar vervoer (Den Haag HS en Den Haag CS) diverse scholen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen alsmede zee, strand en duinen op fietsafstand.
INDELING:
Woningentree aan straatzijde; tochtportaal; gang met vaste kast; ruime woonkamer aan de voorzijde; afgesloten keuken met ingebouwde apparatuur en toegang tot de tuin; royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde; 2e slaapkamer aan de voorzijde; 3e slaapkamer aan de achterzijde; Royale badkamer met douche, badkamermeubel met dubbele wastafel, toilet en opstelplaats wasmachine.
Voor uitgebreide maatvoeringen verwijzen wij u naar onze plattegrond.
Bijzonderheden:
- Geheel voorzien van kozijnen met dubbel glas
- Energielabel A+
- Nieuwe CV ketel en warmtepomp
- Bodemisolatie met EPS parels
- Actieve VvE: bijdrage € 120,-per maand professioneel beheerd door Totaal VVE Beheer
- Eigen grond
- Woonoppervlakte ca. 85 m²
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
- Oplevering per direct
MEER INFORMATIE?
Op onze website www.elzenaar.nl staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt.
KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 451.000 - 524.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Benedenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1921
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Energielabel A+
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, warmtepomp
- Woonoppervlakte 85 m2
- Inhoud 296 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, gaskookplaat, afzuigkap, hout werkblad, dubbele spoelbak
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin 44m2 (op het noord-westen)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2025
- Maandelijkse bijdrage € 120 per maand
- 'S-GRAVENHAGE R 12451
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Gouwestraat 4 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Gouwestraat 4 zich door de tijd ontwikkeld?0% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Gouwestraat 4 is 335.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 31.2% lager dan de realistische woningwaarde van Gouwestraat 4.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Stationsbuurt: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.25 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 0.32 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.53 km · 7 min. lopen
-
Den Haag HS 0.6 km · Treinstation
-
Den Haag Centraal 0.73 km · Treinstation
-
Den Haag Centraal 0.77 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 599.550
- Waardetrend afgelopen jaar +2.24%
- Gezinnen met kinderen 15%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Gouwestraat 4 in Den Haag ligt tussen de 451.000 en 524.000 euro. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Gouwestraat 4? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.