2498 AS Den Haag
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Rijsbes in Den Haag ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Rijsbes 78 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 160 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 254 m2. De woning is gebouwd in 2003, is uitstekend onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.
Rijsbes 78 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 42 Ypenburg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan water, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk en in bosrijke omgeving.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Den Haag, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Rijsbes 78 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Rijsbes 78 is 740.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 19.8% lager dan de realistische woningwaarde van Rijsbes 78.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Rijsbes 78 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 925.000
Biesvaren 21
174 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 750.000
Gentiaan 47
136 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 785.000
Pluimzegge 52
155 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 675.000
Rijswijkse. 241
174 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 699.000
Scholekster. 2
154 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 742.500
Zomereik 48
181 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 795.000
Berkebroekl. 28
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 859.000
Blauw Glidk. 4
180 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 635.000
Noortdijk 9
136 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 895.000
Boswinde 75
161 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Den Haag schatten we de waarde van Rijsbes 78 nu tussen € 854.000 en € 992.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Rijsbes 78 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
