In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
180 m2 wonen
235 m2 perceel
5 kamers
A

Zomereik 50 2498 BR Den Haag

180 m²
wonen
235 m²
perceel
5
kamers
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 795.000 k.k.
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
95 m²
Tuin
€ 858.000 – 997.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.417/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • 46 dagen op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 4.417) ligt 15% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.171/m²)
  • Gewilde buurt
    68% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
In de geliefde woonwijk "De Bras" ligt dit ruim en modern 5-kamer twee-onder-één-kap herenhuis met een zonnige, zeer privé gelegen achtertuin op het zuidwesten met vlonder aan het water en een eigen parkeerplaats. De wijk kenmerkt zich door haar ruimtelijke opzet, groene omgeving en diverse speelvoorzieningen.

De woning biedt een comfortabele en praktische indeling met een lichte woonkamer dankzij de grote raampartijen, een ruime moderne keuken met inbouwapparatuur, vier volwaardige slaapkamers, een goede badkamer, een ruime inpandige berging en een zonnig dakterras met vrij uitzicht.

De ligging is bijzonder gunstig ten opzichte van dagelijkse voorzieningen. Winkelcentra, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ook diverse recreatiegebieden, waaronder de Delftse Hout, Bieslandse Bos, Dobbeplas en Balijbos, liggen op loopafstand in de directe omgeving. Dankzij de nabijheid van de A4, A12 en A13 zijn steden als Den Haag, Delft en Rotterdam uitstekend bereikbaar.

Een royaal herenhuis op een aantrekkelijke locatie, met volop ruimte binnen én buiten.

Indeling
Ruime entree, modern vrij hangend toilet met fonteintje, grote en lichte trapopgang naar eerste verdieping. Ruime binnenberging welke zowel vanuit de hal als vanaf buiten te betreden is. Vanuit de hal bereikt door u door de fraaie taatsdeuren de keuken en/of de woonkamer. De woonkamer is gerust riant en licht te noemen heeft een eiken vloer, een grote glaspui met zicht op de achtertuin en de waterpartij (Z/W). Aan de woonkamer grenst de heerlijke open (Siematic) eetkeuken in U vorm met granieten aanrechtblad, koel-/vriescombinatie, inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, oven, Quooker en vaatwasser.

Via de schuifpui toegang tot de privé gelegen achtertuin, heerlijk rustig met plekjes voor zon en schaduw en een terras aan het water.

Eerste verdieping:
opkomst op een grote overloop met toegang tot alle ruimtes en de aparte wasruimte. Twee ruime slaapkamers aan de voor- en achterzijde. Tussenhal met toegang tot de badkamer en de hoofdslaapkamer. De grote badkamer is ook vanaf de hal te bereiken, hier het tweede vrij hangend toilet, ligbad, inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Ruime overloop en een goede slaapkamer met toegang middels een deur naar het riante dakterras (ca. 6.12x5.78) met houten tegels.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2004
- 180 m2 gebruiksoppervlak (inclusief de 11m2 inpandige berging
- 235 m2 eigen grond
- Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing
- Intern zijn de wanden recent gestuukt en geschilderd
- Energielabel in aanvraag
- De woning is gasloos en aangesloten op de stadsverwarming
- Oplevering per direct is mogelijk
- Eigen parkeerplaats bij de woning
- Vier grote slaapkamers
- Gelegen in een groene en rustige woonomgeving
- Ideale ligging ten opzichte van uitvalswegen, winkels en scholen

Overweegt u deze woning te kopen?...............Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 95m2 (op het zuiden)
  • Voortuin
  • Dakterras

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Zomereik 50 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 795.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Zomereik 50 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 858.000 – 997.000
Woningwaarde
€ 795.000
Vraagprijs Onder de waarde
-0.54%
Afgelopen jaar

-1% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 930.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Zomereik 48
Verkocht okt 2025
Zomereik 48
Vraagprijs € 742.500
Winnend bod
Blauw Glidkruid 4
Verkocht jul 2025
Blauw Glidk. 4
Vraagprijs € 859.000
Winnend bod
Biesvaren 21
Verkocht aug 2025
Biesvaren 21
Vraagprijs € 925.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
22790
Hypotheeksom € 927000
Rentepercentage 4.16%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

's-Gravenhage

OZB € 337,- / jaar
Afvalheffing € 313,- / jaar
Rioolheffing € 155,- / jaar
Totaal per jaar € 805,-
Geschatte belasting € 67 /mnd
WOZ Zomereik 50

De WOZ-waarde van Zomereik 50 is 695.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 25% lager dan de realistische woningwaarde van Zomereik 50.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Ypenburg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
67 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.06 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 1.72 km · 6 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.14 km · 2 min. lopen
  • Den Haag Ypenburg 2.93 km · Treinstation
  • Delft 3.87 km · Treinstation
  • Nootdorp 4.04 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 575.150
  • Waardetrend afgelopen jaar +2.57%
  • Gezinnen met kinderen 52%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Zomereik 50 in Den Haag ligt tussen de 858.000 en 997.000 euro. Met een vraagprijs van € 795.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zomereik 50? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Zomereik 50 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zomereik 50 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zomereik 50 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Zomereik 50 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.