Zomereik 50 2498 BR Den Haag
Over deze woning
-
46 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 4.417) ligt 15% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 5.171/m²)
-
Gewilde buurt68% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning biedt een comfortabele en praktische indeling met een lichte woonkamer dankzij de grote raampartijen, een ruime moderne keuken met inbouwapparatuur, vier volwaardige slaapkamers, een goede badkamer, een ruime inpandige berging en een zonnig dakterras met vrij uitzicht.
De ligging is bijzonder gunstig ten opzichte van dagelijkse voorzieningen. Winkelcentra, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ook diverse recreatiegebieden, waaronder de Delftse Hout, Bieslandse Bos, Dobbeplas en Balijbos, liggen op loopafstand in de directe omgeving. Dankzij de nabijheid van de A4, A12 en A13 zijn steden als Den Haag, Delft en Rotterdam uitstekend bereikbaar.
Een royaal herenhuis op een aantrekkelijke locatie, met volop ruimte binnen én buiten.
Indeling
Ruime entree, modern vrij hangend toilet met fonteintje, grote en lichte trapopgang naar eerste verdieping. Ruime binnenberging welke zowel vanuit de hal als vanaf buiten te betreden is. Vanuit de hal bereikt door u door de fraaie taatsdeuren de keuken en/of de woonkamer. De woonkamer is gerust riant en licht te noemen heeft een eiken vloer, een grote glaspui met zicht op de achtertuin en de waterpartij (Z/W). Aan de woonkamer grenst de heerlijke open (Siematic) eetkeuken in U vorm met granieten aanrechtblad, koel-/vriescombinatie, inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, oven, Quooker en vaatwasser.
Via de schuifpui toegang tot de privé gelegen achtertuin, heerlijk rustig met plekjes voor zon en schaduw en een terras aan het water.
Eerste verdieping:
opkomst op een grote overloop met toegang tot alle ruimtes en de aparte wasruimte. Twee ruime slaapkamers aan de voor- en achterzijde. Tussenhal met toegang tot de badkamer en de hoofdslaapkamer. De grote badkamer is ook vanaf de hal te bereiken, hier het tweede vrij hangend toilet, ligbad, inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel.
Tweede verdieping:
Ruime overloop en een goede slaapkamer met toegang middels een deur naar het riante dakterras (ca. 6.12x5.78) met houten tegels.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2004
- 180 m2 gebruiksoppervlak (inclusief de 11m2 inpandige berging
- 235 m2 eigen grond
- Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing
- Intern zijn de wanden recent gestuukt en geschilderd
- Energielabel in aanvraag
- De woning is gasloos en aangesloten op de stadsverwarming
- Oplevering per direct is mogelijk
- Eigen parkeerplaats bij de woning
- Vier grote slaapkamers
- Gelegen in een groene en rustige woonomgeving
- Ideale ligging ten opzichte van uitvalswegen, winkels en scholen
Overweegt u deze woning te kopen?...............Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 858.000 - 997.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2005
- Soort dak Platdak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 180 m2
- Perceeloppervlakte 235 m2
- Inhoud 606 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 95m2 (op het zuiden)
- Voortuin
- Dakterras
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Zomereik 50 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Zomereik 50 zich door de tijd ontwikkeld?-1% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Zomereik 50 is 695.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 25% lager dan de realistische woningwaarde van Zomereik 50.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Ypenburg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.06 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 1.72 km · 6 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.14 km · 2 min. lopen
-
Den Haag Ypenburg 2.93 km · Treinstation
-
Delft 3.87 km · Treinstation
-
Nootdorp 4.04 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 575.153
- Waardetrend afgelopen jaar +2.57%
- Gezinnen met kinderen 52%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Zomereik 50 in Den Haag ligt tussen de 858.000 en 997.000 euro. Met een vraagprijs van € 795.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zomereik 50? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.