2493 BG Den Haag
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Wartnalaan in Den Haag ligt dit karakteristieke en grote herenhuis. Wartnalaan 22 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 142 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 323 m2. De woning is gebouwd in 2005 en heeft een energielabel A.
Wartnalaan 22 is gelegen in de fijne buurt Wijk 44 Leidschenveen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Den Haag, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Wartnalaan 22 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
's-Gravenhage
De WOZ-waarde van Wartnalaan 22 is 780.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 19.3% lager dan de realistische woningwaarde van Wartnalaan 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Wartnalaan 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2022
€ 650.000
Chris Lebea. 22
147 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 837.500
Marcus Aure. 26
163 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 1.195.000
Tedingeroord 23
191 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 925.000
Willem van. 26
160 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 915.000
Willem van. 20
171 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 799.900
Oude Polder. 1
151 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 689.000
Zandberglaan 3
145 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 779.000
Frank van H. 33
160 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 815.000
Socrateslaan 13
175 m² · 8 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 789.000
Socrateslaan 15
176 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Den Haag schatten we de waarde van Wartnalaan 22 nu tussen € 894.000 en € 1.039.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Wartnalaan 22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
