Constantijn Huygenslaan 31, Zeist
176 m²
272 m² perceel
6 kamers
€ 1.049.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht onder voorbehoud
Baarnseweg 99 3734 CA Den Dolder
€ 915.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 866.000 -
923.000
Wonen
162 m2
Perceel
660 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op 1 minuut loopafstand van het centrum, aan de prachtig gelegen Baarnseweg, presenteren wij u deze bijzonder royale, uitgebouwde jaren '70 woning met garage, carport én souterrain op een buitengewoon mooi perceel. Deze verrassend ruime, speels ingedeelde woning is levensloopbestendig dankzij de aanwezigheid van een slaap- en badkamer op de begane grond en biedt talloze mogelijkheden! Kortom: een unieke kans!
UNIQUE SELLING POINTS
- Mooi alternatief voor een appartement voor senioren
- Levensloopbestendig dankzij slaap- en badkamer op de begane grond
- Centraal gelegen op 1 minuut loopafstand van centrum met NS-station
- Garage, carport en souterrain (kelder) aanwezig
- Bijzonder fraai, verrassend groot (groen) perceel
INDELING
De enigszins verscholen, karakteristieke voordeur verleent toegang tot een bijzonder imposante hal met een enorme hoogte! Vanuit deze hal zijn diverse ruimtes toegankelijk. Allereerst de sfeervolle living. Deze is voorzien van een prachtige houten visgraatvloer met bies en gashaard. De huidige eigenaren hebben de living optimaal vergroot middels een mooie uitbouw aan de achterzijde, de glazen serre. Hierdoor is er een prachtige lichtinval aanwezig.
De half open keuken is bereikbaar vanuit de living en verkeert in nette onderhoudsstaat. Eventueel is het uiteraard mogelijk om de keuken bij de living te betrekken.
Vanuit de hal bereikt u tevens, de kelder (een souterrain te noemen) en de slaap- en badkamer op de begane grond. Een mooie ruimte; verwarmd én met daglicht... Kortom: een mooie extra slaapkamer of voor gasten goed te benutten.
De houten, brede trap leidt ons naar de eerste etage. De royale overloop verleent toegang tot de riante master bedroom aan de achterzijde van de woning, een slaap-/studeerkamer, laundry én de tweede badkamer (voorzien van douche, wastafel en toilet). Eventueel is het mogelijk om de master bedroom te verdelen in twee slaapkamers gezien de grootte van deze ruimte.
Tot slot is er vanaf de overloop een vliering te bereiken met veel opslagruimte.
De woning is gelegen op een bijzonder fraai, verrassend groot perceel. Aan de voorzijde bevindt zich een brede voortuin met carport, waardoor het mogelijk is om meerdere auto's op eigen grond te parkeren. De achtertuin is bijzonder diep te noemen en voorzien van vele flora en fauna. Dankzij de volgroeide, groene haag aan de rechterzijde heeft u geen enkel zicht op het nabijgelegen appartementencomplex. In de achtertuin bevindt zich een stenen garage (voorzien van elektra) die tevens bereikbaar is via een achterom.
De aanvaarding van het object geschiedt in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 866.000 - 923.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1970
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 162 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 26 m2
- Perceeloppervlakte 660 m2
- Inhoud 712 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Baarnseweg 99 in Den Dolder
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 866.000 -
923.000
+3.4%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 915.000
€ 5.648/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Baarnseweg 99 in Den Dolder ligt tussen de 866.000 en 923.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 915.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Baarnseweg 99.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Rembrandtla. 18-A
Huis ter Heide
71%
181 m²
+19 m²
461 m²
-199 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 795.000
nov 2023
Van Ostadel. 8-A
Huis ter Heide
71%
165 m²
+3 m²
759 m²
+99 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 995.000
nov 2023
Ruysdaellaan 49
Huis ter Heide
73%
177 m²
+15 m²
717 m²
+57 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 898.000
aug 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
0
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Baarnseweg 99 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-11-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
45,600
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zeist
Geschatte belasting
€ 57,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zeist. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Baarnseweg 99 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zeist.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Baarnseweg 99 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,24 km |
| Bushalte | 0,09 km |
| Centrum | 0,54 km |
| Snelweg afrit | 3,85 km |
| Supermarkt | 0,18 km |
| Kinderopvang | 0,68 km |
| Basisonderwijs | 1,19 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,59 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
39%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 804.502
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-5.04%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Baarnseweg 99.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Baarnseweg 99 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Baarnseweg 99 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Baarnseweg 99 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus