Lommerlust 12, Zeist
160 m²
160 m² perceel
6 kamers
€ 899.000
Hoog in de markt
Verkocht
Paltzerweg 313 3734 CM Den Dolder
€ 795.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 794.000 -
893.000
Wonen
159 m2
Perceel
657 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
“ Op een zeer ruim perceel van 657m2 staat deze geschakelde vrijstaande woning met een royaal woonoppervlak van 159 m².”
U woont op loopafstand van het Okkerbos, het treinstation, het centrum van Den Dolder en op fietsafstand van het centrum van Bilthoven. Utrecht en Amersfoort zijn met de trein binnen een kwartier te bereiken en de uitvalswegen zorgen voor goede verbindingen met de A27/A28. Dit is een prachtige plek om te wonen met scholen, sportfaciliteiten en veelzijdige natuur in de nabijheid.
Indeling:
Kelder: De woning beschikt over een zeer ruime multifunctionele kelder alsmede een aparte wijnkelder. Een ideale plek als fitnessruimte, biljartkelder of chill-room voor kinderen.
Begane grond: Entree met ruime hal met toilet, de ruime lichte L-vormige woonkamer is v.v. prachtige leistenen vloer met vloerverwarming en open haard. De open keuken is gelegen aan de achterzijde en is v.v. apparatuur en geeft toegang tot het terras.
De aangebouwde berging (voormalige garage) is vanuit de woning te bereiken.
Eerste verdieping: Ruime overloop met aparte wasruimte en grote vide, 2 ruime slaapkamers met veel bergruimte waarvan de slaapkamer aan de achterzijde is v.v. kastenwand en balkon. De luxe badkamer is v.v. ligbad, toilet en dubbele wastafel.
Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: 159 m² (conform NEN 2580 gemeten).
• Loopafstand van het Okkerbos
• Energielabel: C
• Oplevering in overleg
Kadastrale gegevens:
Gemeente Zeist, sectie K, 1646, groot 657 m².
Afmetingen (circa maten):
Voor de afmetingen verwijzen wij u graag naar de plattegronden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 794.000 - 893.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1980
- Soort dak Dwarskap
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 159 m2
- Perceeloppervlakte 657 m2
- Inhoud 600 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 90m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Paltzerweg 313 in Den Dolder
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 794.000 -
893.000
+4.22%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 795.000
€ 5.000/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Paltzerweg 313 in Den Dolder ligt tussen de 794.000 en 893.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 795.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Paltzerweg 313.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Van Ostadel. 8-A
Huis ter Heide
78%
165 m²
+6 m²
759 m²
+102 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 995.000
nov 2023
Rembrandtla. 18-A
Huis ter Heide
65%
181 m²
+22 m²
461 m²
-196 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 795.000
nov 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
0
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Paltzerweg 313 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
28-02-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
41,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Zeist
Geschatte belasting
€ 55,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Zeist. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Paltzerweg 313 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Zeist.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Paltzerweg 313 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,46 km |
| Bushalte | 0,20 km |
| Centrum | 0,78 km |
| Snelweg afrit | 3,64 km |
| Supermarkt | 0,38 km |
| Kinderopvang | 0,46 km |
| Basisonderwijs | 1,42 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,47 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
39%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 804.391
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-5.19%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Paltzerweg 313.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Paltzerweg 313 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Paltzerweg 313 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Paltzerweg 313 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus