1791 TR Den Burg
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Luzernevlinder in Den Burg ligt deze prachtige en royale woning. Luzernevlinder 1 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 251 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 660 m2. De woning is gebouwd in 2014 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 21.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Luzernevlinder 1 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Het Oude Land en duingebied. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Den Burg, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 43 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Luzernevlinder 1 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Texel
De WOZ-waarde van Luzernevlinder 1 is 870.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 31.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Luzernevlinder en 16% lager dan de realistische woningwaarde van Luzernevlinder 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Luzernevlinder 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 745.000
Warmoesstra. 10
215 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 865.000
Keesomlaan 58
235 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Schilderend 40
222 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Schilderweg 265
188 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 985.000
Zeekraal 23
230 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 719.500
Schilderend 121
159 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Kadijksweg 13
276 m² · kamers
Verkocht
· jan 2026
verborgen aangeboden
Waalderstra. 88
149 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Oranjestraat 9
135 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 580.000
Distelvlind. 1
132 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Den Burg schatten we de waarde van Luzernevlinder 1 nu tussen € 958.000 en € 1.114.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Luzernevlinder 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
