Postweg 143 1795 JM De Cocksdorp

155 m²
wonen
3.427 m²
perceel
6
kamers
A
energie
Vraagprijs
€ 905.000 k.k. Binnen Huispedia Woningwaarde
~€ 4.342/mnd · Stel af op mijn situatie
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1994
Bouwjaar
€ 866.000 – 1.007.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.839/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 53 dagen op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 5.839) ligt 24% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 7.636/m²)
  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze goed onderhouden vrijstaande woning met energielabel A, 5 slaapkamers, een riante loods van ca. 200 m² en 3 paardenboxen is gelegen midden in de polder op een perceel eigen grond van maar liefst 3.427 m² en heeft rondom een magnifiek uitzicht.

Indeling
Via de ruime hal met trapopgang en toilet is er een doorloop naar zowel de woonkamer als de bijkeuken.
De woonkamer is stijlvol ingericht met warme, natuurlijke kleuren. De compacte houtkachel zorgt voor een aangename warmte op koudere dagen.
Aan de voorzijde bevindt zich een ruime erker die een prachtig uitzicht biedt.
De sfeervolle, landelijke keuken is van alle gemakken voorzien, met onder meer een inductiekookplaat, dubbele spoelbak, afzuigkap, oven en aansluiting voor een vaatwasser. De stijlvolle zwart-witte vloer vormt een karaktervol geheel en geeft de ruimte een warme, uitnodigende uitstraling.
Op de begane grond is een slaapkamer aanwezig, welke nu dienst doet als praktijkruimte. Deze ruimte is tevens buitenom bereikbaar.

In de bijkeuken is de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Hier staan tevens een vrijstaande koel- en vrieskast opgesteld.

Eerste verdieping
Via de trapopgang is de verdieping met 3 slaapkamers en de badkamer bereikbaar.
Op een van de slaapkamers is achter het lage wand bergruimte gerealiseerd.
De royale badkamer op de verdieping is uitgevoerd in een sfeervolle landelijke stijl. De ruimte is grotendeels betegeld en beschikt over een dubbele wastafel met houten ombouw, een ligbad, separate douche, toilet en een designradiator. Dankzij de ramen geniet de badkamer van aangenaam daglicht en natuurlijke ventilatie.

Via de vlizo trap bereik je de bergzolder.

Tuin
De tuin rondom is fraai aangelegd en biedt een prachtig weids uitzicht over de Texelse landerijen.

Bijzonderheden
De riante loods heeft een oppervlakte van ca 200 m² en aan de voorzijde is een royale parkeerruimte. Op de verdieping is een kantoorruimte aanwezig.
Middels een trapopgang is de nette slaapzolder bereikbaar. Aansluitend aan de loods zijn 3 paardenboxen en een nette overkapping.

Deze uitstekend onderhouden woning biedt alles wat je je maar wenst, een heerlijke huis met een riante keuken, maar liefst 5 slaapkamers, een fantastische badkamer, magnifieke uitzicht, een riante schuur met 3 paardenboxen, rondom ruimte en uitzicht zover je maar kunt kijken.

Volop vrijheid en rondom uitzicht op de mooie Texelse landerijen.

Nieuwsgierig geworden? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 905.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 5.839
  • Aangeboden sinds 1 maand
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1994
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 155 m2
  • Perceeloppervlakte 3427 m2
  • Inhoud 552 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Postweg 143 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 905.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Postweg 143 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 866.000 – 1.007.000
Woningwaarde
€ 905.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+9.33%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 935.000

Gebaseerd op 4 vergelijkbare woningen in de buurt

Mienterglop 37
Verkocht sep 2025
Mienterglop 37
Vraagprijs € 790.000
Winnend bod
Pontweg 99
Verkocht nov 2025
Pontweg 99
Vraagprijs € 1.175.000
Winnend bod
Nesweg 14
Verkocht okt 2025
Nesweg 14
Vraagprijs € 985.000 k.k.
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
22350
Hypotheeksom € 905000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Texel

OZB € 206,- / jaar
Afvalheffing € 206,- / jaar
Rioolheffing € 294,- / jaar
Totaal per jaar € 706,-
Geschatte belasting € 59 /mnd
WOZ Postweg 143

De WOZ-waarde van Postweg 143 is 603.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 20.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Postweg en 35.6% lager dan de realistische woningwaarde van Postweg 143.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 604.363
  • Woningwaarde jaartrend +4.48%
  • Gezinnen met kinderen 26%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Den Helder 20.3km - Treinstation
Den Helder Zuid 22.66km - Treinstation
Anna Paulowna 28.63km - Treinstation
Scholen

Geen basisscholen in de buurt gevonden

Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Postweg 143 in De Cocksdorp ligt tussen de 866.000 en 1.007.000 euro. Deze waarde is 87.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Postweg. Met een vraagprijs van € 905.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Postweg 143? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Postweg 143 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Postweg 143 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Postweg 143 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Postweg 143 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.