Delwijnsestraat 40 5316 BC Delwijnen
Gelegen in Delwijnen ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij. De woning heeft een woonoppervlakte van 220m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een totaal oppervlak van 1250m2. De woning is gebouwd in 1926, is uitstekend onderhouden.
De woning is gelegen in het hart van het dorp Delwijnen, 8 km op afstand van Zaltbommel en Ammerzoden en centraal in Nederland gelegen, ongeveer een half uur rijden naar Utrecht en 55 minuten naar Amsterdam. Zeer mooie rustige groene omgeving.
De benedenverdieping bestaat uit een L-vormige woonkamer voorzien van een Airco met verwarmings functie om het gasverbruik sterk te reduceren of naar keuze via de cv radiatoren, grote woonkeuken, kelder, grote inkomst hal met toilet, grote woonkeuken. De gelijkvloerse luxe badkamer is bereikbaar via de woonkeuken. Verder is er beneden een koele 2 persoons slaapkamer via een extra hal. Aansluitend is er een grote veranda met openslaande deuren naar de tuin.
In de grote achtertuin ligt een gelijkvloers ingebouwd professioneel zwembad van 8 x 4 meter met natuurstenen rand.
Het perceel heeft een aparte grote stenen garage van 4 x 8 meter.
De benedenverdieping heeft een heerlijk koele ruime 2 persoons gelijkvloerse slaapkamer welke via de hal bereikbaar is. De bovenverdieping heeft 3 (4) vaste slaapkamers en grote overloop welke ook als extra slaapkamer gebruikt kan worden en waarvan 1 slaapkamer een ruime 4 persoons sauna en douche heeft. Verder is er nog een grote zolder die nog naar wens omgebouwd kan worden naar een een extra slaapkamer of kantoor ruimte.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 758.000 - 891.000 Hypotheekadvies
- Termijn 1 tot 2 jaar
- Status Op termijn te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1926
- Soort dak Mansardedak bedekt met pannen
- Energielabel E Bespaar direct met zonnepanelen
- Isolatie enkelglas, gedeeltelijk dubbel glas, dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, ankerloze spouwmuur
- Verwarming combiketel, hreketel, elektrische verwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2012
- Woonoppervlakte 220 m2
- Overige inpandige ruimte 52 m2
- Externe bergruimte 30 m2
- Perceeloppervlakte 1250 m2
- Inhoud 650 m3
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, toilet, wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen veranda, sauna, airconditioning, alarmsysteem, zwembad
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen koelvriescombinatie, combi magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, espressomachine, gaskookplaat, ingebouwde afzuigkap, kookplaat afzuiging, vriezer, wijnklimaatkast, graniet werkblad, koelkast, amerikaanse koelkast, spoelbak
- Ligging woning aan rustige weg, in het centrum, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht, skyline, beschutte ligging
- Tuin rondom: 1120m2
- Achtertuin: 650m2
- Voortuin: 470m2
- Bergruimte Schuur (30m2) , Kelder (4m2)
- Soort garage Vrijstaand steen
- Capaciteit 2 auto's
- Oppervlakte 48 m2
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2000
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Delwijnsestraat 40 in Delwijnen
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.250 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
Realistische vraagprijs jul 2024
De woningwaarde van Delwijnsestraat 40 in Delwijnen ligt tussen de 758.000 en 891.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Delwijnsestraat 40.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Delwijnsestraat 40 is slecht.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 9,45 km |
Bushalte | 0,07 km |
Centrum | 0,08 km |
Snelweg afrit | 7,93 km |
Supermarkt | 3,60 km |
Kinderopvang | 2,29 km |
Basisonderwijs | 2,24 km |
Voortgezetonderwijs | 6,21 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
44%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 740.533
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
+38.06%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Kopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Delwijnsestraat 40.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus