Schoolstraat 46

Een huis met karakter, ruimte voor al je plannen én een schuur waar je spontaan ideeën van krijgt. Klinkt goed, toch? JE vindt dit allemaal aan de Schoolstraat 46 in Gameren. Hier staat een charmante vrijstaande woning met de uitstraling van de jaren dertig, een verrassend ruime indeling en vooral héél veel mogelijkheden. Of je nu droomt van een fijne gezinswoning, graag gelijkvloers wilt wonen of al jaren op zoek bent naar een plek waar je eindelijk al je hobby's kwijt kunt: hier zou het zomaar eens allemaal samen kunnen komen! De woning is in 2001 flink uitgebreid en dat levert een aantal heerlijke pluspunten op. Zo vind je op de begane grond een ruime slaapkamer met aangrenzende badkamer en is er een royale, aangebouwde schuur die voor menig klusser, verzamelaar of hobbyist een droom is. Tel daar de ruime oprit, een fijne tuin met overkapping, airconditioning en maar liefst 19 zonnepanelen bij op en het plaatje wordt steeds aantrekkelijker. En dat allemaal op een rustige locatie in het gezellige Gameren!
Wonen & Koken
Bij binnenkomst stap je de hal binnen, waar de plavuizenvloer meteen zorgt voor een praktische en verzorgde uitstraling. Deze vloer loopt door in verschillende ruimtes op de begane grond en is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Heerlijk warme voeten dus, ook op frisse winterdagen!
De woonkamer is een plek waar gezelligheid en karakter elkaar vinden. De sfeervolle houtkachel vormt hier een echte blikvanger. Zie je jezelf al zitten op een koude winteravond, met een knisperend vuurtje, een goed boek en een warme kop chocolademelk? De karakteristieke plafonds maken het plaatje compleet en geven de ruimte nét dat beetje extra charme. En wordt het buiten juist zomers warm? Dan zorgt de airconditioning op de begane grond voor een aangenaam binnenklimaat.
Ook in de keuken is het goed toeven! Deze heeft een moderne uitstraling en is uitgerust met alles wat je als kookliefhebber maar kunt wensen. Een Bora-kookplaat, vaatwasser, oven, magnetron en kokendwaterkraan maken het bereiden van de lekkerste gerechten een stuk gemakkelijker. Of je nu een uitgebreid driegangendiner op tafel tovert of gewoon snel een pasta in elkaar draait, hier heb je alle ingrediënten voor kookplezier binnen handbereik.
Aansluitend vind je de praktische bijkeuken. Een fijne plek voor de wasmachine en droger, met daarnaast een toilet en een deur naar buiten. Wel zo handig, want een huis mag dan vol sfeer zitten, een beetje praktisch gemak is minstens zo belangrijk!
Wonen en koken
Via de entree kom je in de hal, waar de plavuizenvloer doorloopt in de woning en de trapopgang naar de verdieping te vinden is. De keuken heeft een moderne uitstraling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Bora-kookplaat, vaatwasser, oven, magnetron en kokendwaterkraan. De woonkamer sluit aan op de keuken en heeft een eigen karakter dankzij de sfeervolle houtkachel en de karakteristieke plafonds. Een prettige ruimte om samen te komen, met een warme uitstraling die past bij het type woning. Op de begane grond is bovendien airconditioning aanwezig. Ook is er vloerverwarming overal waar de plavuizenvloer ligt. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken. Hier is extra ruimte voor de wasmachine en droger, een toilet en een deur naar buiten.
Slapen en baden
Een groot pluspunt is de slaapkamer op de begane grond. Deze ruime kamer beschikt over vaste kasten en openslaande deuren naar buiten. Direct daarnaast ligt de badkamer, ingericht met een douche, toilet en wastafelmeubel. Daarmee is de woning ook geschikt voor wie graag gelijkvloers wil wonen. Op de verdieping zijn nog drie kamers aanwezig. Twee kamers zijn wat kleiner van formaat, terwijl de derde juist opvallend ruim is. Deze grote kamer biedt toegang tot een royale bergkast en een kleine bergvliering ook is deze kamer voorzien van airconditioning. De afwerking van de kamers is netjes, met voldoende mogelijkheden om de ruimtes naar eigen smaak in te richten.
De aangebouwde schuur
De grote, verwarmde en geïsoleerde garage / schuur is een belangrijk pluspunt van deze woning. De ruimte is in spouw gebouwd en beschikt over een normale roldeur en een wastafel. Ideaal voor wie graag sleutelt, klust, een werkplaats zoekt of extra opslagruimte nodig heeft. Boven bevindt zich een ruime vliering, die nog meer bergruimte biedt. Afhankelijk van de wensen en mogelijkheden zou de schuur eventueel ook bij het woongedeelte betrokken kunnen worden.
Buitenleven
Ook buiten is er volop ruimte. Naast de woning ligt een ruime oprit waar met gemak twee auto's geparkeerd kunnen worden. Ook wanneer je regelmatig een aanhanger gebruikt of extra parkeerruimte nodig hebt, is dat praktisch. De tuin is grotendeels bestraat en beschikt over een strook kunstgras. Achter op het perceel is een houten overkapping gerealiseerd, ingericht als beschutte plek om buiten te zitten. Een fijne aanvulling op de woning, met ruimte voor zowel een grote eettafel als een comfortabele loungehoek.
Locatie
De woning ligt in Gameren, een dorp in de gemeente Zaltbommel. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo en zijn er diverse dagelijkse voorzieningen in de omgeving. Voor een uitgebreider winkelaanbod ligt Zaltbommel op korte afstand.
Ook voor forenzen is de ligging praktisch. De A2 is binnen een kleine tien minuten bereikbaar, waardoor je eenvoudig richting Utrecht en Amsterdam of juist richting Den Bosch en Eindhoven rijdt.