Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Tuikwerderrak in Delfzijl ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Tuikwerderrak 9 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 256 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.202 m2. De woning is gebouwd in 1971, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 0.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Tuikwerderrak.Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Tuikwerderrak 9 is gelegen in de leuke buurt West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Delfzijl, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.202 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+11% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eemsdelta
De WOZ-waarde van Tuikwerderrak 9 is 555.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 43.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tuikwerderrak en 32.7% lager dan de realistische woningwaarde van Tuikwerderrak 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Tuikwerderrak 9 in Delfzijl ligt tussen de 763.000 en 886.000 euro. Deze waarde is 64.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Tuikwerderrak. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Tuikwerderrak 9? Bekijk het complete waarderapport.
