Gelegen aan de Tuikwerderrak in Delfzijl ligt deze karakteristieke en grote villa. Tuikwerderrak 1 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 247 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.200 m². De woning is gebouwd in 1968 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 0.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Tuikwerderrak.Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Tuikwerderrak 1 is gelegen in de fijne buurt West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Delfzijl, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.