Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Syndicuslaan in Delfzijl ligt deze karakteristieke en grote villa. Syndicuslaan 3 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 273 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.541 m2. De woning is gebouwd in 1971 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 40% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 6.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Syndicuslaan 3 is gelegen in de fijne buurt West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Delfzijl, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan zeven slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.541 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+11% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eemsdelta
De WOZ-waarde van Syndicuslaan 3 is 515.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 80.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Syndicuslaan en 27.6% lager dan de realistische woningwaarde van Syndicuslaan 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Syndicuslaan 3 in Delfzijl ligt tussen de 649.000 en 751.000 euro. Deze waarde is 59.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Syndicuslaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Syndicuslaan 3? Bekijk het complete waarderapport.
