Gelegen aan de Mondsteen in Delfzijl ligt deze unieke woning. Mondsteen 1 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 139 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 362 m². De woning is gebouwd in 1973 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 27% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Mondsteen 1 is gelegen in de leuke buurt West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Delfzijl, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.