Huispedia
82 m2 wonen
249 m2 perceel
4 kamers
A

Mondsteen 51

82 m²
249 m²
4 kamers
A
9934 LV Delfzijl
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 299.000
€ 3.646/m²
Vraagprijs per m²
€ 305K – 347K
Huispedia Woningwaarde
1966
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

77% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
*2-1-KAP MET GARAGE *VRIJ UITZICHT VOORZIJDE *LUXE KEUKEN *NIEUWE TUIN + TERRASOVERKAPPING *KUNSTSTOF KOZIJNEN
Locatie maakt alles mooier: Zo ook hier want deze mooie 2-1-KAP WONING is niet alleen keurig verzorgd, maar geniet ook een mooi en vrij uitzicht aan de voorzijde. Daarbij is deze woning ook v.v. een luxe inbouwkeuken met veel luxe en comfort. De indeling omvat tevens een L-woonkamer, 3 slaapkamers, moderne badkamer, bergruimte en een bijkeuken/wasruimte. Naast de woning een eigen oprit met stenen garage (totaal perceel ca. 249m2). De achtertuin is echt een plaatje en in 2026 vernieuwd. Hier is het heerlijk loungen op het terras, maar ook onder de terrasoverkapping met glazen schuifwanden. De 'Steenbakkersbuurt' is een gewilde woonwijk in Delfzijl. Daarbij zeer praktisch gelegen t.o.v. uitvalswegen, treinstation Delfzijl-West, bushalte, maar ook het Tuikwerderrak bos, NEC-sportvelden en het nieuwe kindcentrum aan de Jachtlaan.
Begane grond: entree/hal, wandcloset, kelderkast, trapopgang, L-living met half open keuken (totaal ca. 37m2) met een luxe keuken (ca. 2021) met inbouwapparatuur (inductie kookplaat, schouw, combimagnteron, extra grote koelast en extra grote vriezer), bijkeuken/ wasruimte
1e Verdieping: overloop totaal 3 slaapkamers (resp. ca. 6, 8 en 12m2 incl. kastruimte), moderne badkamer met regendouche en wastafelmeubel.
2e Verdieping: via vlizotrap; zolderberging.
CV verwarmd (Intergas ca. 2024; eigendom); kunststof kozijnen en HR++ glas; woonhuis v.v. vloer-, muur- en dakisolatie; 10 zonnepanelen; elektrisch bedienbaar zonnescherm; kunststof dakgoten aan voor- en achterzijde; garage v.v. elektrisch bedienbare sectionaaldeur; airconditioning in woonkamer.
Inzake 'Nij Begun' (in combinatie met het Volkshuisvestingsfonds) is met terugwerkende kracht door verkoper een aanvraag ingediend voor o.a.:
- Vervangen van bestaand glas naar HR++ glas, met nieuwe kunststof kozijnen;
- Vervangen en isoleren van de platte dakbedekking van de keuken en bijkeuken incl. boeidelen;
- Nieuwe kunststof deuren aan voor- en achterzijde.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 305.000 - 347.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
Verwarming
hrketel
Cv-ketel bouwjaar
2024

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
82 m2
Perceeloppervlakte
249 m2
Inhoud
320 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, inloopdouche, regendouche, wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
veranda, zonnepanelen, airconditioning
Keuken
Open keuken
Keukenvoorzieningen
vaatwasmachine, combi magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, vriezer, koelkast, bijkeuken

Buitenruimte

Ligging woning
aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht

Bergruimte

Tuinhuis
15 m2
Externe bergruimte
15 m2
Overige inpandige ruimte
18 m2
Totaal
48 m2

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen
Capaciteit
1 auto
Oppervlakte
18 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Uitstekend
Buiten
Uitstekend

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 31-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 299.000
  2. Te koop
  3. 18-08-2022 · Door eigenaar
    Verkocht geboden

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,2%.

€ 305.000 – 347.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.963/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Mondsteen 37 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 275.000
    Winnend bod
  • Mondsteen 31 Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 275.000 k.k.
    Winnend bod
  • Mondsteen 23 Verkocht dec 2025 · vraagprijs € 239.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
10750
€
Hypotheeksom € 325000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 333,-
Rioolheffing · bewoners € 223,-
Afvalheffing · bewoners € 363,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 147,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 129,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 319,-
Totaal per jaar € 1.514,-
Geschatte belasting € 126 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 267.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Mondsteen 51

De WOZ-waarde van Mondsteen 51 is 267.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 42% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mondsteen en 17.9% lager dan de realistische woningwaarde van Mondsteen 51.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.58 km · 7 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.4 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.94 km · 12 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.46 km · 6 min. lopen
  • Delfzijl West 0.75 km · Treinstation
  • Appingedam 4.31 km · Treinstation
  • Eemshaven 16.27 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
36%
Eenpersoonshuishoudens
31%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
33%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
21%

Leefomgeving

Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 510 meter.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Mondsteen 51 in Delfzijl ligt tussen de 305.000 en 347.000 euro. Deze waarde is 37.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Mondsteen. Met een vraagprijs van € 299.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Mondsteen 51? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.