In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Boeierlaan 22 Delfzijl is

€ 209.000 - 243.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 3.000 meer

Boeierlaan 22 9934 JM Delfzijl

62m²

3

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 12 september 2024

Vraagprijs

€ 129.500

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    76% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Boeierlaan in Delfzijl ligt dit prachtige 3-kamer appartement. Boeierlaan 22 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 62 m2. De woning is gebouwd in 1957 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Boeierlaan 22 is gelegen in de gezellige buurt West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Delfzijl, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 62 m2
  • Inhoud 204 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Boeierlaan 22 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 209.000 – 243.000
Woningwaarde
+10.81%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
9030
Hypotheeksom € 239000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Eemsdelta

OZB € 233,- / jaar
Afvalheffing € 219,- / jaar
Rioolheffing € 249,- / jaar
Totaal per jaar € 701,-
Geschatte belasting € 58 /mnd
WOZ Boeierlaan 22

De WOZ-waarde van Boeierlaan 22 is 130.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 23.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boeierlaan en 45.7% lager dan de realistische woningwaarde van Boeierlaan 22.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Boeierlaan 22 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
4 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 279.935
  • Woningwaarde jaartrend +1.03%
  • Gezinnen met kinderen 27%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Delfzijl West 0.75km - Treinstation
Appingedam 5.43km - Treinstation
Eemshaven 17.17km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Windroos 0.18km - School
Rooms Katholieke Basisschool Onze Lieve Vrouwe Sterre der Zee 0.21km - School
Gereformeerde Basisschool Het Baken 0.35km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Gemengd groen karakter

Boeierlaan 22 9934 JM Delfzijl

62m²

3

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Boeierlaan 22 in Delfzijl ligt tussen de 209.000 en 243.000 euro. Deze waarde is 46.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Boeierlaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Boeierlaan 22? Bekijk het complete waarderapport.