Huispedia
77 m2 wonen
3 kamers
D

Jachtlaan 2-A

77 m²
3 kamers
D
9934 JA Delfzijl
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 179.000
€ 2.325/m²
Vraagprijs per m²
€ 183K – 205K
Huispedia Woningwaarde
4 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

74% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 20% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
*VRIJ UITZICHT *NABIJ WINKELS *BALKON *2 SLAAPKAMERS
Aantrekkelijk APPARTEMENT op de 1e verdieping, gelegen boven de winkelstrip van de Jachtlaan, met aldaar o.a. een Jumbo supermarkt. Leuke indeling met o.a. ruime doorzon woonkamer, keuken, 2 slaapkamers en een badkamer. Het geheel is niet luxe, maar zeker functioneel. Gelegen op korte loop-/fietsafstand van het (winkel)centrum en strand van Delfzijl. Goed bereikbaar en met de bushalte 'voor de deur', waarbij parkeren van de auto hier ook prima geregeld is.
Indeling: entree/gang met toilet, bergingsruimte (vaste kasten), woonkamer (ca. 32m2), balkon (op het zuiden) aan de achterzijde, keuken (ca. 6m2), totaal 2 slaapkamers (resp. ca. 8 en 10m2) met aangrenzend een douche met vaste wastafel.
CV Verwarmd (Intergas ca. 2014; eigendom); grotendeels v.v. dubbel glas en kunststof kozijnen; bijdrage V.v.E. ca. € 114,62 per maand.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 183.000 - 205.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1955
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
77 m2
Inhoud
280 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
4 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 114 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 13-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 179.000
  2. 13-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,3%.

€ 183.000 – 205.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.519/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Koningin Ju. 49-B Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 169.500
    Winnend bod
  • Jachtlaan 4-C Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 169.000
    Winnend bod
  • Jachtlaan 10-C Verkocht dec 2024 · vraagprijs € 135.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
8130
€
Hypotheeksom € 194000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 201,-
Rioolheffing · bewoners € 223,-
Afvalheffing · bewoners € 363,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 89,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 129,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 319,-
Totaal per jaar € 1.323,-
Geschatte belasting € 110 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 161.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Jachtlaan 2-A

De WOZ-waarde van Jachtlaan 2-A is 161.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 59.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jachtlaan en 16.9% lager dan de realistische woningwaarde van Jachtlaan 2-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 114,- /mnd
Kosten € 114 /mnd

Een beeld van West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.04 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.6 km · 12 min. fietsen
  • Supermarkt 0.03 km · 1 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.2 km · 3 min. lopen
  • Delfzijl West 0.93 km · Treinstation
  • Appingedam 5.74 km · Treinstation
  • Eemshaven 17.3 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
19%
Eenpersoonshuishoudens
54%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
27%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
10%
15–24 jaar
6%
25–44 jaar
17%
45–64 jaar
18%
65 jaar en ouder
49%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 140 meter.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 140 meter.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Jachtlaan 2-A in Delfzijl ligt tussen de 183.000 en 205.000 euro. Deze waarde is 5.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Jachtlaan. Met een vraagprijs van € 179.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Jachtlaan 2-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.