Zicht 39, Delfzijl
90 m²
184 m² perceel
4 kamers
€ 195.000
Laag in de markt
Verkocht
Uitwierderweg 27 9933 GH Delfzijl
€ 225.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 219.000 -
243.000
Wonen
108 m2
Perceel
272 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op een ideale, centrale plek in Delfzijl ligt deze sfeervolle 2-onder-1-kapwoning. Zowel het centrum als het station liggen om de hoek maar u wandelt ook zo de dijk op om uit te waaien aan de Eems.
De woning beschikt over drie slaapkamers, een vrijstaande garage en overdekte zithoek in de tuin. De afgelopen jaren is de woning deels voorzien van nieuwe ruiten (waaronder triple glas in de woonkamer) en een nieuwe garagedeur.
Daarnaast is de woning goed ged geïsoleerd: er is dak- en muurisolatie aanwezig.
Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken!
Indeling:
U komt binnen in de hal met hier de trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast en deur naar de keuken. De keuken beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en een koel-vriescombinatie. Voorbij de keuken komt u in de bijkeuken met deur naar de achtertuin. Ook bevindt zich hier een ruimte met de witgoedaansluitingen en het toilet.
Vanuit de keuken komt u in de woonkamer met eetgedeelte aan de achterzijde (totaal ca. 29m²). De woonkamer beschikt over triple-glas en een sfeervolle open haard. Openslaande deuren aan de achterzijde bieden toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping. Hier bevindt zich bergruimte achter de knieschotten en toegang twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 11m² groot en voorzien van een dakkapel.
De slaapkamer aan de achterzijde (ca. 12m²) beschikt eveneens over aan dakkapel en heeft daarnaast bergruimte achter het knieschot. De naastgelegen badkamer is uitgerust met een ligbad, douchecabine en wastafel.
Zolder:
Een vaste trap leidt naar een ruime derde kamer op de zolderverdieping die als slaapkamer of hobbyruimte dienst kan doen. Deze ruimte is ca. 14m² groot en beschikt over inbouwkasten en een dakraam.
Tuinen:
De voortuin is een verzorgde siertuin. De oprit langs de woning leidt naar de ruime garage en deur naar de achtertuin.
De garage is ca. 29m² groot en voorzien van een elektrisch bedienbare deur.
De achtertuin bestaat uit een terras, overdekte zithoek en diverse bloemenperken.
Bijzonderheden:
* Goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning;
* 3 slaapkamers;
* Mooi gelegen: dicht bij station, centrum en Eems;
* Ruime garage;
* CV-ketel uit 2017 in eigendom;
* De duivenhokken in de tuin neemt de verkoper mee;
* Subsidie beschikbaar omtrent karakteristiek object;
* Duurzaamheidssubsidie SNN á € 4.000 beschikbaar;
* Muurisolatie, dakisolatie en deels triple glas.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 219.000 - 243.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1940
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 108 m2
- Perceeloppervlakte 272 m2
- Inhoud 358 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 120m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Uitwierderweg 27 in Delfzijl
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 219.000 -
243.000
+3.67%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 225.000
€ 2.083/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Uitwierderweg 27 in Delfzijl ligt tussen de 219.000 en 243.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 225.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Uitwierderweg 27.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
0
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Uitwierderweg 27 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
30-10-2023
Verkocht
05-05-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
11,300
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Eemsdelta
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Eemsdelta.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Uitwierderweg 27 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,91 km |
| Bushalte | 0,09 km |
| Centrum | 1,19 km |
| Snelweg afrit | 4,97 km |
| Supermarkt | 0,43 km |
| Kinderopvang | 0,75 km |
| Basisonderwijs | 1,24 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,31 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
10%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 265.012
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Uitwierderweg 27.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Uitwierderweg 27 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Uitwierderweg 27 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Uitwierderweg 27 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus